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买房信号来了！

12月14日，中共中央国务院印发《扩大内需战略规划纲要（2022－2035年）》，其中提及促进住房消费健康发展，支持居民合理自住需求，稳房价等信息。

随后该文件被各大媒体转发，并迅速刷屏。

 扩大内需提及房地产 

 加强预期引导 支持合理自住需求 

《扩大内需战略规划纲要2022-2035》肯定了内需对经济发展的重要作用，指出包含住房在内的内需消费连续11年占全国生产总值的50%以上，城镇居民人居住房建筑面积也稳步提高。

文件提出，将全面促进吃穿住行等方面的消费健康发展。其中在居住方面，文件重申了“房住不炒”定位，并提出加强房地产市场预期引导，加快建立租购并举住房制度；支持居民合理自住需求；发展共有产权住房；健全住房公积金制度；促进家装、智能家电消费等。

来源丨中国新闻网

说到扩大内需，业内普遍认为，房地产仍是主要助力，住房消费将是拉动经济的主要抓手。

有业内人士表示，未来国内房地产市场仍有很大发展空间；也有业内人士指出，本次战略提出的支持合理自住需求，更多的是推动供给侧改革。

来源丨中国房地产报

植信投资研究院资深研究员马泓：未来国内房地产市场仍有很大发展空间，预计到2035年我国房地产市场将步入平稳发展阶段。

来源丨中国房地产报

广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉：从2008年金融危机以来，由于城镇化快速推进，扩大内需就不能偏离房地产。

来源丨中国房地产报

在此之前，针对购房需求端，多地已陆续有了新动作，包括佛山全面放宽了限购等，部分热点城市的购房政策正在进一步放宽，促进住房消费信号明显。对此，业内预测：年底或明年初或迎来政策松绑小高峰，部分城市或全面退出限购、限售调降购房门槛，加大购房补贴等刺激住房消费。

中山，是否会有相关政策出台呢？

来源丨丁祖昱评楼市

中山楼市大促进行时年末买房冲不冲？近来，随着疫情防控的放开，楼市逐渐有回暖迹象，中山看房的人似乎也多了起来。

虽然中山暂时还未有关于楼市的新政出台，不过开发商的年终优惠早已上线。

这个“双12”，就有不少楼盘，通过线上直播，或线下营销活动等方式，集中释放了一波购房优惠。优惠内容不乏低首付、认购送车位、特价、折扣等，让利力度都不小。

鸿基地产的“双12”直播，便联动了大湾区4大项目集体让利，如中山鸿基山水印象推出首付低至28888元起，中山金色年华推出认购大平层送车位等优惠。

雅居乐多个项目也推出年终优惠。其中，马鞍岛雅居乐湾际壹号推出岁末钜惠，总价仅16X万起；雅居乐民森迪茵湖，推出一批“7字头”房源，以让利助力购房者“上车”。

同样采取联动让利的还有保利、龙光等房企。

保利中山四盘联动推出“直减购房款、低首付、特价房、折扣”等“年终奖”。如保利天珺成交即减10万；保利天汇左岸推出低首付优惠，首付20万起，最长享2年免息分期，还有限量2万/㎡起的特惠房源；保利国际广场推出95折的年终折扣等。

龙光珠中江三地联合推出年终钜惠活动。据了解，龙光珠中江区域项目将在双12、圣诞、元旦和年终钜惠四大节点里，推出限时限量特价房源，给予最大程度让利。双12期间，中山龙光玖悦臺就已放出一批单价1.8万/㎡起的优惠房源，接下来的圣诞、元旦节点或还有优惠释放，有意入手项目可多加关注。

东区旭日·富元中山108君悦府项目，赶在12月加推6栋89㎡户型新品，并放出10个特殊折扣名额，以及首付8万起的优惠，噱头满满。

石岐华侨城欢乐海岸天鹅堡项目，推出85折的年终优惠，并加送2年物管费，建面约99㎡和115㎡大三房户型可享优惠，限量8套。

华鸿珑悦轩、华鸿璟悦轩也少有的推出购房福利，推出的是首付1.5成起等年终限时钜惠，有意向的不妨到项目售楼处了解。

另外，位于小榄的华鸿榄悦轩，已在双12期间推出一批一口价房源，最高优惠达47万/套。

碧桂园推出年终购房节，南区碧桂园凤凰城、港口碧桂园卓越协信天际等项目纷纷推出年终特价优惠。

还有西区棕榈彩虹，南头嘉葆润·禧悦、御景名都、颐安陶然阁，以及小榄信业尚上名筑等项目，也都推出年终购房优惠或福利。

此外，部分项目的车位也加入这波年终优惠中，加码冲刺年终业绩。包括西区颐安熙园车位年终秒杀专场活动，认购车位送“1年车位物管费”；小榄森田阁则直接送出10年的车位使用权给成功购房的客户。

从以上楼盘活动内容不难看出，这波年终优惠，开发商让利力度不低，可以说是诚意满满了，今年打算买房的你，如果有看中的项目可酌情考虑入手。

最后附上最新房价地图，供大家参考！