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12月LPR报价最新出炉

1年期、5年期以上均按兵不动

据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心消息，2022年12月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。

即，从今年8月20日起，LPR已连续4个月不变。

首套4.1%

中山17家银行已执行

中山各大银行的房贷利率如何呢？

小编咨询了中山各大银行获悉，目前中山17家银行，12月房贷利率均与11月保持一致，清一色首套房贷利率4.1%，二套利率4.9%。

今年以来，LPR出现3次下调，1年期LPR和5年期LPR累计分别下降15个基点和35个基点。

虽然12月利率并未进一步下调，但值得一提的是，2023年1月也是大部分人的存量按揭贷款考核基准调整的时点，这也就意味着明年开始，大部分人的按揭贷款负债压力会进一步的减轻。

换言之，如果存量房贷的重定价日是每年的1月1日，那么，利率将可直降35基点！

从今年的利率变化来看，若以贷款100万，等额本息分30年为例，那么总利息能节省近12万，每月月供能省324.39元。

政策暖风不断

官方轮番表态力挺地产

进入12月，决策层对房地产做出了系列表态。

12月14日，中共中央国务院印发《扩大内需战略规划纲要（2022－2035年）》，其中提及促进住房消费健康发展、支持居民合理自住需求、稳房价等信息。

来源：中华人民共和国中央人民政府

12月15日，国务院副总理刘鹤重申房地产是国民经济的支柱产业，同时还表示会考虑出台新举措改善市场；

来源：第一财经

12月15-16日，中央经济工作会议上，再次强调房地产对经济恢复的重要性；

以及12月19日，中央财办表明，要充分认识到房地产行业的重要性，住房消费潜力要予以释放。

来源：中国新闻网

业内也对此表示，决策层先后对楼市做出的多次表态，共同指明了2023年甚至更长一段时间内，利好刚需将成为大趋势。未来也或将有更多新政出台救市！

此外，12月19日，中山市住房公积金管理中心连发多份文件，内容涵盖个人住房贷款、缴存、提取3大方面的实施细则及政策解读。

具体内容方面，较现行的政策而言，存在不少调整，包括调整女性缴存职工贷款年限；一次性付款（分期付款）购买自住房提取次数调整为两次；

二套结清后，第三套可再申请公积金贷款；关于租房、其他住房消费提取额度提高等，更多细则请在后台回复【公积金】自行查看。

官方政策利好暖风不断，再加上中山公积金政策的调整，距离2023年只剩下最后10天了，你会在这个时候上车吗？