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深中合作创新区，要动了！

1月10日，广州公共资源交易中心公示了深中合作创新区启动区和万亩农田特色农业生态区EOD及配套设施项目中标候选人，第一中标候选人为中国铁工投资建设集团有限公司。

来源丨广州公共资源交易中心

值得注意的是，中国铁工投资建设集团有限公司大有来头，其背后是世界500强企业，全球最大建筑工程承包商之一的中国中铁股份有限公司！

来源丨天眼查

81.72亿，10年合作期

中铁操刀深中合作创新区项目

根据项目招标文件，深中合作创新区启动区范围内建设用地面积约296.93公顷 （4454亩），项目总投资估算81.27亿元。建设地点位于中山市民众街道。

按招标要求，项目服务期限为合作期10年，其中建设期计划5年，经股东方同意可以适当延期。

项目具体包括给排水管网建设工程、水体治理工程、乡村振兴及岭南 水乡农耕文化生态旅游项目、康养综合体项目、生态型农田综合治理；配套设施项目具 体包括市政基础设施工程、公共服务设施工程、河涌堤岸工程、生态景观工程建设等。

事实上，中铁进驻中山早有苗头。早在2022年4月29日，中山火炬开发区管委会就与中铁建工集团有限公司签署战略合作协议。双方着力于打造培育具备房建市政施工总承包一级（主项）资质的建筑龙头企业。

作为世界500强企业，中铁一出手便是深中合作创新区这样近百亿级大项目，魄力十足。

另据中山火炬发布的消息，就在昨天，即2023年1月11日，中铁建工集团建设发展有限公司也已正式揭牌成立。

来源丨中山火炬发布

一轴一核七园区

对标松山湖、千灯湖造产业新城

近来，深中合作创新区项目进展频频。除了启动区，深中合作创新区综合规划及总体城市设计、重点片区的招标工作也正在进行中【详情】。

据悉，深中合作创新区规划范围约102平方公里（折合15.3万亩），约占民众街道五分之四的土地面积【详情】。

大致范围为东、北面至洪奇沥水道流域（含沙仔、 新建、 义仓村） ， 西至二滘口涌、 广澳高速， 南至横门水道，具体见如下图。

深中合作创新区规划范围

深中合作创新区重点片区位于民众南部，包含6个街区，分别为锦标片区东、西部街区，保税园东、西片区，沿江片区东部街区，科创园片区南部街区。重点片区规划面积约为20.838平方公里（约31257亩），具体位置如下图所示。

深中合作创新区重点片区

深中合作创新区是珠江口东西两岸融合互动发展改革创新实验区的核心区域，是对接深圳产业一体化，支撑深中产业高度 融合发展的核心载体。

 深中合作创新区效果图丨来源中山火炬发布

对于深中合作创新区，大家还比较陌生，这个占据民众4/5面积的创新区要怎么建？

近日，南方+火炬视评栏目发布的视频内容给出了解答，随视频曝光的还有深中合作创新区的部分规划效果图。

据视频介绍，中山将在火炬统筹民众发展的基础上，对标东莞松山湖、佛山千灯湖等大湾区一流产业园区，高效整合土地资源，进行连片开发，打造超100平方公里的现代化产业集聚区。

来源丨南方视频

从视频中曝光的部分规划图，可以看到“三谷一港”，即火炬药谷、智谷、光谷、火炬原药港，以及半导体照明产业区、光学元件产业区、激光设备产业区、生活配套区、文化长廊、企业总部商务大厦等规划内容。

来源丨南方视频

另外，近日民众发布的推文也有提及深中合作创新区，推文中提到，围绕深中合作创新区建设，超100平方公里现代产业集聚区整装待发，全面打造“一轴、一核、七园区”整体空间结构。

来源丨民众发布

以下是“三谷”的大致位置图及相关规划效果图

来源丨南方视频

来源丨南方视频

来源丨南方视频

来源丨南方视频

来源丨南方视频

当前，中山正大刀阔斧推进“工改”，充分整合土地资源，为新时期中山产业升级发展做好准备。

深中合作创新区，是立足于深中产业融合发展格局，高规格谋划的现代化产业集聚区，更有中铁这样的龙头企业操刀建设，深中合作创新区，值得期待！