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今日立春，万物复苏的季节来了，中山楼市也焕发着新机。

就在今天，“石岐总部”新盘——华发·学府壹号登场，同时开放了三个展厅！从拿地到展厅开放，历时约半年，动作非常快。

今天下午，乐居小编来到项目位于大信金座的展厅时，看到有好几个家庭正在咨询。

小编也在现场了解到项目的一些信息，其中户型亮点非常突出。

据工作人员介绍，项目首推产品主要有3个户型，分别为99㎡、117㎡和139㎡，其中，99㎡为四房设计，117㎡和139㎡为五房设计。三个户型的实用率都非常高，尤其117㎡户型几乎达百分百，预计会成为“爆款”。

从户型图上看，3个户型都比较方正，而且每个户型都配备超6米宽南向景观阳台。

117㎡户型

据了解，项目预计最快2月底开放营销中心，下个月开放样板间和示范区，最快下个月同步开盘。距离项目不远的华发首府，首次开盘便创下不斐的成绩。作为华发在“石岐总部”的又一力作，“府系”2.0的华发·学府壹号值得期待。

示意图

除了华发新盘，迪兴博爱里也将在2月5日元宵节当天开盘，推售建面约103-140㎡产品，此前曾吹风约1.6万/㎡，作为富人区博爱路上的新盘，又是难得的低密度住宅小区，这个价格很是吸引 。

中山多盘元宵推特价单位

有盘最高直减39万/套

除了新盘开展厅，开盘，本周末中山还有多个楼盘推优惠“闹元宵”，大部分楼盘直接价格优惠吸引客户，如锦绣海湾城、粤海城、招商·臻湾府、德宝怡高、中山宝龙城等，其中粤海城更是一举推出20套一口价房源；城区有项目最高直减39万/套。

此外，近来香港客户频现中山楼市，昨天（2月3日），东区宝龙城项目有1位香港客户，买了10套房消息更是刷爆朋友圈。为争取香港客户，中山不少项目也推出了面向港澳客户的购房优惠，如西区时代美宸、蓝城·鹭岛香山小镇等。

更多楼盘优惠信息，详见下文。

 敏捷·锦绣海湾城 

元宵喜乐惠，南朗敏捷·锦绣海湾城项目推出8套一口价房源，建面约80-119㎡精装单位，优惠单价1.15万/㎡起，优惠总价98.5万起，优惠截止2月5日。

 德宝怡高 

元宵让利，火炬开发区迪兴德宝怡高项目限量推出怡区4套一口价单位，建面约109-219㎡，折后单价15960元/㎡起，成交即送36个月物管费及价值3000元酒店大礼包，活动时间截止2月5日。

 中山粤海城 

马鞍岛粤海城开春钜惠，一举推出20套一口价单位，建面约79-123㎡精装单位，限时优惠，先到先得。

 招商·臻湾府 

马鞍岛招商·臻湾府元宵福利加码，成交即享5000元现金奖。此外，项目还能准备了灯谜、花灯DIY等活动。据悉，项目目前在售建面约79-120㎡准现房单位。

 颐安·熙园 

元宵期间，西区颐安熙园推出6套特价单位，建面约94-119㎡精装三四房，优惠单价约1.39万/㎡起，现房单位即买即入住，优惠截止2月5日。

 中山宝龙城 

中山宝龙城元宵限定优惠，推出5套优惠房源，建面约96-119㎡精装三四房，折后单价14XXX元/㎡起，总价最高直减39万/套。优惠截止2月5日，2月6日起，项目全线产品将涨价！

 华侨城·欢乐海岸天鹅堡 

石岐区天鹅堡推出8套优惠房源，建面约99-131㎡，折后单价约1.6万/㎡起，折后总价约17X万起，准现房单位，收楼即办证。

 海粤·洱境 

南区海粤洱境，项目目前在售建面约93-171㎡三四房单位，元宵节期间项目推出10套限时钜惠房源，元宵期间到访客户还有礼品领取。

 时代美宸 

西区时代美宸港客元宵购房专场优惠，推出8套建面约98-119㎡优惠房源，折后单价约1.26元/㎡起，优惠总价约126万/套起。

 蓝城·鹭岛香山小镇 

神湾镇蓝城·鹭岛香山小镇继续面向港澳客户推出6套优惠房源，单价5字头起，首付2万起。

 嘉葆润·禧悦 

南头嘉葆润·禧悦元宵特惠，推出6套建面约79-95㎡优惠房源，单价9字头起，首付5万起，成交送3万元车位抵用券。

 华润仁恒·公园四季 

西区华润仁恒公园四季推出12套一口价单位，建面约90-143㎡，优惠单价1.47万/㎡起，总价最高优惠34万/套，优惠时间截止2月5日。

 天基·叠彩领峰 

元宵特惠，项目推出6套优惠房源，建面约73-103㎡，单价低至9688元/㎡起，为现楼单位。

 伟信·金沙南岸 

东凤镇伟信·金沙南岸元宵期间推出3套房源，限时享85折优惠，另外，还有购房4重礼，包括成交送液晶电视、物管费费等。