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成交！成交！还是成交！

上周，中山楼市直接开启了爆单模式。马鞍岛、岐江新城、南朗、主城区、火炬等片区或街镇的项目，接二连三传出成交捷报，这几天，小编的朋友圈就被一系列成交捷报刷屏，中山楼市，真的“飙”起来了！

楼市回暖，是多重因素共同作用的结果，其中也有城建规划利好的加持。上周，深中通道通车时间【回顾】、南中城际即将开建【回顾】等消息相继传来，也给相应片区的楼市带来一定积极影响。

那么，上周中山都有哪些项目热卖？一起来看看。

多盘加推供新货

马鞍岛、岐江新城成交火爆

上周，中山楼市迎来一个供货小高峰，上文提到的成交热门片区也是新增供货的主要片区。

首先说说翠亨新区马鞍岛板块，上周五，雅居乐·湾际壹号连夜加推了一批工抵房，建面约81-119㎡精装单位，价格实惠，吸引大批客户连夜上岛认购。

据悉，项目当晚加推房源卖完后，第二天又加推了一批新房源，持续热销，截止上周日，项目本次加推成交近百套。

不仅雅居乐，岛上热卖的还有万科深业·湾中新城。

2月以来，项目陆续有客户成交，根据公开的数据，截止上周末，项目2月份认购套数已超百套，成交客户多为外地客户，如深圳客户等。

除了马鞍岛板块，翠亨新区西片区也有项目传来成交捷报，即敏捷·锦绣海湾城项目，该项目于2月11日加推了8栋建面约81-119㎡新品单位，加推即热销，周末两天成交了52套。

另一个热卖片区是岐江新城，热度相对集中在“东区总部”周边，包括旭日富元·中山108君悦府、中山宝龙城等项目。

上周中山108君悦府项目售楼部访客不断，仅周六当天到访客户多达163批，据项目捷报，项目当周成交了50套。

上周，宝龙城项目人气也相当火爆，到访客户不仅有本地的，还有港澳客组团来看房，周末两天，项目营销中心几乎座无虚席，现场陆续有客户认购。

来源：宝龙地产IN中山

此外，火炬开发区，迪兴德宝怡高和博爱里2个项目也有好消息传来。

近期，2个项目人气持续上涨，工作日也有十几批客户到访，尤其月初刚开盘的博爱里项目，周末日均到访客户近百批，其中不乏有来自香港的客户。

2个项目目前在售的都是准现房单位，所见即所得，有不少客户在看好房源后果断成交，其中也包含部分香港客户。

西区颐安·熙园，上周加推了2栋建面约95㎡爆款望江户型，迎来多批客户以及港澳看房团上门看房，期间有部分客户成交，其中港澳团就成交了5套。

南头海雅·缤纷城再次迎来香港看房团，近百人看房团上演抢房战，单日成交31套，场面火爆。

来源：海雅缤纷里

住宅成交622套

环比大涨50%

市场一片火热，网签数据也同步上扬。根据中山合计检测的数据，上周，中山住宅成交622套，环比、同比均上涨，下面一起来看看具体数据。

一、住宅成交环比上升50%

根据合富研究院监测，上周（2.6-2.12）中山全市住宅成交为622套，6.9万㎡，环比上升50%，同比上升61%。

在上周中山市各镇区住宅成交排名里，三乡镇成交89套排名首位，其中以华发观山水的成交为主；南朗成交88套排名第二，其中多为万科深业湾中新城的成交；火炬开发区成交67套排名第三，其中多为健康花城璞悦的成交。

二、住宅库存环比持平

根据合富研究院数据监测，截止至2023年2月12日，中山市住宅库存47413套，542万㎡，环比基本持平。

其中火炬开发区6768套居全市镇区住宅库存榜首，坦洲镇5588套排名第二，南朗5377套排名第三。

三、商业成交69套

根据合富研究院监测，上周全市商业成交为69套，0.5万㎡。

在上周中山市各镇区商业成交排名里，港口镇成交47套排名首位，多为枫逸国际的成交；三乡镇成交6套排名第二，多为大翼御龙轩成交；石岐区各成交4套排名第三，多为臻铂公馆的成交。

四、商业库存31670套

根据合富研究院数据监测，截止至2023年2月12日，中山市商业库存31670套，450万㎡，环比上升1%。

其中火炬开发区4164套居全市镇区商业库存榜首，港口镇3703套排名第二，西区2734套排名第三。

数据来源：中山合富