4月11日，中山自然资源局公示了中山存量住宅用地信息。
存量住宅项目超1500个
相比上期增加40个
公示附件《中山市存量住宅用地信息汇总表》显示，目前，中山存量住宅项目共有1521个，存量住宅用地总面积为804.1公顷（折合约12061.5亩）。
包括，未动工土地面积207.5公顷（折合约3112.5亩）；已动工未竣工土地面积596.6公顷（折合8949亩），其中还有256.4公顷为未销售房屋的土地面积。
2023年4月11日公示数据↑
对比上次（2023年1月10日）公示的存量住宅用地信息汇总表，会发现，相比上一次，中山存量住宅项目总数增加了40个；不过用地总面积则减少了12.9公顷（折合约193.5亩）。
包括未动工土地面积、已动工未竣工土地面积，以及未销售房屋的土地面积相比1月份公示的数据都有所减少【回顾】，具体见下方表格数据。
2023年1月10日公示数据↑
从中山存量住宅分布示意图来看，目前，中山的存量住宅项目相对集中在主城区、东部片区以及西北部片区。
中山存量住宅分布示意图
183个普通商品房项目
用地面积超万亩
通过梳理附件《中山存量住宅用地项目明细表》可知，本次公示的存量住宅项目，主要包含普通商品房、政府统管用地以及拆迁安置房三类住宅。
从项目数量来看，拆迁安置住房居多；用地面积方面，普通商品房占大头。
经梳理发现，本次公示的1521个存量住宅项目中，普通商品房项目有183个，约占全部存量住宅项目的12%，合计土地面积则超706.86公顷（折合约10603 亩）。
这183个商品房项目主要分布在主城区、东凤、南朗、翠亨新区、古镇、沙溪、三角等街镇和片区。
这些项目大部分为已动工未竣工项目，未动工项目约58个，约占30%，存量商品房项目梳理如下表，更多存量住宅项目明细详见文末附图。
以下是中山存量住宅项目清单
来源：中山自然资源局
楼盘点评
写评论