正文

近几周来，中山住宅网签出现一定起伏，市场供需有所缩减，市场有所降温。

而今天下午（5月29日），香港演员，影帝任达华在中山买房的消息传出，又给中山楼市炸出一波热度。

图源丨朋友圈

据悉本次“华哥”认购的是中山知名房企雅居乐旗下的雅居乐凯茵云顶项目。

该项目靠近中山高尔夫球场，外有五桂山和长江水库环绕，依山傍水，环境优美。同时，该项目也是中山凯茵新城最后的一个组团，集凯茵新城之大成，是中山难得再有的生态项目。

据悉，该项目目前在售建面约102-143㎡全南向洋房，感兴趣朋友可以到项目咨询了解，说不定有机会跟华哥做邻居哦。

随着“华哥中山买房”消息的流出，港人置业中山的话题再次引发热聊。

图源丨朋友圈

01、近5年港澳客置业最热是中山上周中山楼市再迎香港客

事实上，除了香港明星，还有不少香港人士也乐于置业中山。今年初，乐有家研究中心曾有统计近5年港澳客置业热点城市TOP5，其中排首位的便是中山，占比约为25%。

数据来源丨乐有家研究中心

今年来，中山多个项目已陆陆续续迎来多批香港客户前来看房、买房。如2月初，东区宝龙城项目就迎来香港豪客，一举收割该项目10套房产。

此外，还有包括远洋天著、德宝怡高、博爱里、凯茵云顶、海雅缤纷城、颐安熙园等项目，也先后多次迎来香港客户看房和认购。

而就在上周，中山又有项目迎来香港客户看房，包括宝龙城、金鹰半山花园等项目。

上周，石岐区金鹰半山花园营销中心相当热闹，项目迎来了香港看房团，并推出专场团购活动。据了解，项目在售建面约84-252㎡现房产品，单价约1.7万/㎡起。

位于石岐区的新盘颐安骊璟公馆，周末人气也不错，根据项目公布的数据，周日当天至少有4组客户成交。

该项目于5月12日正式发售，首开获得不错的成绩，目前已超额完成目标，6月份价格将上涨。截止5月31日前认购，还有机会享有4年物管费、额外赠送2万元车位券的福利。

同样表示超额完成目标即将涨价的还有古镇保利和光尘樾。该项目也趁着月末推出6套建面约104-138㎡清栋房源，特惠单价约1.23万/㎡起，优惠截止5月31日。

此外，还有西区中南时方境，沙溪镇汇豪万秀豪庭，南头长虹华悦府等项目，上周也推出相当炸裂的优惠有活动，包括买房送车位等，具体见下方海报。

深中公交传新进展

中山房贷利率又下调了

除了楼盘活动，上周还有最新房贷利率、保利新盘、深中公交等热点新闻也值得关注。

一、中山首套利率下调至3.7%

5月22日，央行公布新一期LPR，不出所料，本期LPR仍维持不变，不过5月份以来，中山有不少银行已陆续下调了首套房贷利率，目前已普遍调至最低3.7%，相比1年前降了约0.9%，能省下不少利息。

首套房贷利率下调，对于首次置业的刚需们来说，是实实在在的大利好，其他不是，单是省下的利息就是一笔可观的数目。

二、深中公交博览中心站明年投用

5月24日，中山城建集团发布了关于《深中跨市公交博览中心公交枢纽社会稳定风险评估信息公示》。

根据公示内容，中山拟在博览中心西北角新建一座公交枢纽站，对接深中跨市公交线路。项目总投资约1500万，按照工期规划，该站点拟于2024年2月建成投用。

项目位置示意图

三、保利东区新盘备案

5月22日，保利中山新盘，拿地不足1月火速备案。备案名为堂悦雅苑，拟建9栋18-32层住宅，总投资约8.9亿。

据悉，该项目将带来保利又一TOP级产品——堂悦系。

最后来一个小调查

这么多香港人都喜欢来中山买房

对你的置业计划有影响吗？

你会来中山置业吗？