7月17日，台山市水步镇龙山村南侧地块成功出让。
据悉，本次挂牌的地块共有5名竞买人参与竞拍，最终被台山市新晟投资管理有限公司以总价2206万元，综合楼面价4230元/㎡收入囊中，溢价率200%。
该地块土地用途为商服用地；出让建设用地面积5214.66㎡；土地使用年限：商服40年(自交地（签订交地确认书）之日起计)。
从宗地图不难看出，该地块十分方正，且临近台山高铁站，可享受高铁经济红利，未来发展潜力较大。
地块宗地图
地块详情
宗地挂牌起始价为736万元，折合楼面价约1411元/㎡。
宗地竞买保证金：148万元，最低增价幅度15万元/次，土地使用年限：商服用地40年，自签订《交地确认书》之日起计。
规划条件
地块容积率：≤1.0。；建筑密度≤60%；绿地率≥15%；计算容积率建筑面积：不大于5214.66㎡。
配建要求
此外，地块功能以商业为主，需配套公共厕所等设施，地块北侧预设不少于720㎡广场绿地。
来源：江门市公共交易资源中心
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