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12月8日，中山自然资源局发布了关于实施民众街道四个村庄规划优化提升的公告。

四个村庄分别为义仓村、三墩村、东胜村、上网村，公告提到，四个村庄规划已于2023年11月23日经中山市人民政府批准。

规划范围超4.5万亩

位于深中一体化合作示范区

根据公告附件，本次规划涉及义仓村、三墩村、东胜村、上网村4个行政村域全部土地，合计土地面积为3052.71公顷（折合约45790.65亩）。

本次提升规划的4个村，分别位于民众街道的东南部和西北部，处于深中一体化合作示范区内，同时又位于区域性的重要生态廊道，区位优势突出，生态资源丰富。

项目临近南沙，附近有广澳高速、南中高速、番中公路经过，1小时交通圈覆盖广州、顺德和深圳，对外交通便捷。

根据规划文件，四个村均属于集聚建设类型村庄，鉴于各村产业资源差异，发展定位各有不同。

义仓村：打造成集现代农业、乡村品质服务、疍家风情体验为一体的珠江西岸沙田水乡农商文旅高度融合的美丽宜居村；

三墩村：打造集水乡文化、农业旅游、美食之乡、乐享宜居为一体的“特色精品农业发展型美丽宜居村”；

东胜村：重点发展农业旅游、休闲配套、多元体验，吸引多元目标人群休闲旅游度假，打造美丽宜居、城乡融合的品质示范乡村；

上网村：融合生态+文化+创意+旅游，打造水乡文旅休闲村。

多元产业结构布局

打造特色农业文旅目的地

规划文件还涉及四个村的产业空间结构规划，具体如下：

1.义仓村:规划四大产业区

包括特色复合种养区、规模水产养殖区、休闲农业区和高效农业区。

结合各个产业区的特色产业，还规划有乡村会客厅，智慧农业种植基地、农业科技体验基地等文旅项目。

2.三墩村：规划“一心一带两轴多片区”

三墩村规划了“一心一带两轴多片区”产业结构布局，其中：

一心：水乡体验中心；

一带：三宝沥水乡风光带；

两轴：科创农业发展轴、乡村生活体验轴；

多片区：特色科创农业区、休闲观光农业区、现代村庄风貌区、医养农业产业区。

3.东胜村："一轴三带三片多点"布局

东胜村产业结构布局呈现“一轴三带三片多点”布局，其中：

一轴：乡村慢生活体验轴；

三带：碧道水乡文化带、民众涌田园风光带、环村农产品体验观光带；

三片：精品花木主题片区、乡村慢生活片、生态农业生产片；

多点：农业加工产业园、花木文化休闲公园、花木文化科普甚地等。

4.上网村：“两轴两带”规划

从规划图中可以看出，上网村产业结构规划整体呈现“两轴两带”布局，包括乡村活力发展轴和慢生活体验轴，以及碧道田园风光带和碧道水乡风带。

同时还规划有农业科技基地、农产品集散中心、文化创意工坊、滨水露营基地、滨水粮仓工坊等项目。