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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

碧桂园黄金时代位于中山市火炬开发区丰盛路28号,火炬倾力打造5.0人居范本

【项目亮点】

1、项目价格为10100元/㎡起，在板块内有优势

2、项目户型面积119~140㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有7个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于中山市新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积35011㎡；建筑面积52517㎡；有9栋；总共382户；建筑类型包括板楼、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为广东碧桂园物业服务股份有限公司中山分公司;物业费住宅：2.98元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.5，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

黄金时代-三居室-建面约119㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图黄金时代

该户型建面约119㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

动静、干湿分区布局合理，双阳台形成南北对流，采光通风俱佳；百变户型，多功能阳台可改造成会客茶室、儿童玩具房等。房间带有飘窗。

时代天骄-四居室-建面约140㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图时代天骄

该户型建面约140㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

户型方正，空间阔绰，公卫洗手台外设，方便日常起居。动静、干湿分区布局合理，双阳台形成南北对流，采光通风俱佳；房间带有飘窗。

时代天骄-四居室-建面约140㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图时代天骄

该户型建面约140㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

布局合理，动静分离，南北双阳台设计，所有卧室均设有飘窗，更舒适轻松，阔绰主卧，带独立卫生间，干湿分离。

黄金时代-四居室-建面约119㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图黄金时代

该户型建面约119㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

约4米开间客厅设计，舒适明亮，布局合理，动静分离，南北双阳台，所有卧室均设有景观飘窗，更舒适轻松，阔绰主卧，带独立卫生间，干湿分离。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有7个公交站，最近的是开发区交警大队(公交站), 与楼盘直线距离为565米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有10个幼儿园，最近的是中山恒雅誉港湾幼儿园，距离楼盘589米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是中山市120急救中心网络医院，距离楼盘1864米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为德仲广场，距离楼盘1038米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含119~140㎡,价格约10100元/㎡起，适合意向定居中山市的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。