火炬一新盘要动了！
12月28日，中山公共资源交易平台发布一则关于“沿江花园”的招标计划的公告，涉及沿江花园EPC工程总承包、监理两项招标计划。
其中，沿江花园EPC工程总承包招标预估发包价为532290655.00元（约5.3亿），计划招标内容包含项目的设计、施工、采购等，具体以招标公告为准；
沿江花园监理招标预估发包价为5889700.00元（约0.59亿），两项招标预计于2024年1月29日发布招标公告。
根据招标计划可知，沿江花园位于火炬开发区中山港大道西侧，项目占地面积41381.75㎡，总建筑面积约136000㎡，拟建6栋高层住宅和2栋公建设施。
据了解，项目大致位置如下，靠近石岐河，所处位置与沿江花园名称相呼应。
该项目于2023年11月3日通过备案【回顾】，开发商为火炬建发。
作为火炬开发区区属国有独资企业，火炬建发独立开发或与其他房企合作开发了不少住宅项目，包括建发锦尚昇荟庭，越秀建发·玺樾、建发阳光里、星耀花园、名汇苑等。
另外，火炬太阳城购物中心、五星美居中心等也是火炬建发旗下商业项目。
近两年，火炬建发也频频现身土地市场，先后拿下了位于火炬、民众的3宗住宅用地，部分项目已备案。
其中，位于火炬开发区黎村新项目备案名为昇悦花园，总投资达14亿【回顾】；
位于民众多宝社区项目，备案名为昇珺庭，总投资4.6亿，拟建4栋高层住宅。
还有位于火炬开发区张家边海傍村大王头的项目，该项目地块于今年7月份成交，成交总价为1.7亿【回顾】。
目前，火炬新盘储备较多，除了火炬建发的新项目，火炬中心区、濠头等片区也有新盘陆续备案，不过今年动工项目不多，新入市的项目也很少，包括御峰香林、城建·香晖翠园等。
2023年即将翻篇，2024年，深中通道通车年，火炬是否或迎来新盘入市潮？
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