朗诗德洲·尚郡位于中山市,目前主要在售105~118㎡三居室,约13000元/㎡,
据中国房价行情网(5月7日)显示,南朗镇区域均价约15033元/㎡。
朗诗德洲·尚郡价格较区域均价和同板块二手房而言相对较高,一是由于项目独有的健康住宅理念,在中山市场较为稀少,这对强调健康居住环境的购房者而言吸引力较强;二是所处位置较好,周边配套完善。
但项目较同板块的临深新盘而言,价格偏低。一是由于项目距离深中通道落脚点还有一定距离,对比之下临深属性并不明显;二是地价有别,高价拿地的几个项目售价自然会较高。
朗诗德洲·尚郡是使用朗诗的自由方舟健康住宅产品,是朗诗自主研发、拥有自主知识产权,包括发明专利、实用新型专利和著作权等100+专利的新一代健康住宅产品。
作为进入中山的首个项目,朗诗德洲·尚郡采取了新一代绿色建筑理念,实现居住环境恒温恒湿恒氧。因为这个项目独有的产品设计理念,在越发强调“健康住宅”的中山市场上,占有非常大的优势,所以增值性和保值性都比较高。
朗诗德洲·尚郡为住宅:70年产权项目,在楼盘整体规划方面,该楼盘
朗诗德洲·尚郡建面约8万㎡,规划541户,11层一梯两户纯板楼社区。
朗诗德洲·尚郡采用被动式建筑设计理念,从独特的外遮阳设计、全置换新风、温湿度控制,外围护结构等方面入手,体现健康、舒适、节能、环保、智慧、人文理念。可实现不用空调,户内全年温度维持在20-26度之间;置换式新风系统内部设置有除湿模块,室内湿度在70%以下,确保冬季不干燥,夏季不发霉,这对“回南天”非常敏感的购房者来说,具有非常大的吸引力。
朗诗德洲·尚郡周边有优之城百货商场(约913米),可满足日常生活所需。
朗诗德洲·尚郡周边有中山市人民医院(南朗分院)(约7公里)。中山市人民医院(南朗分院)占地55亩,建筑面积22000平方米,是一所集医疗、急救、康复、健康体检、科研、教学为一体的现代化综合性公立医院。
朗诗德洲·尚郡周边有中山纪念中学(约2.1公里)、翠亨学校(约321米)、博艺幼儿园(约557米)。
中山纪念中学是一所公立全日制完全中学,1953年被确定为广东省首批七所重点中学之一。截至2018年3月,中山纪念中学先后荣获“全国文明单位”、“首批全国文明校园”、“全国绿色学校”、“中山市高考重大贡献奖”等几十项全国及省、市级荣誉称号。
在户型设计方面,105㎡三房两厅两卫户型是其主力户型之一,该户型为三居室、南北设计,建面约105㎡一梯两户低密度健康住宅,户型方正,格局明朗,绿色黑科技健康人居好房子。客餐厅一体化设计,轻松优化居家生活动线。
综上,朗诗地产首进华南,位于中山市翠亨新区,北邻广州南沙,南接珠海,与深圳前海隔海相望,是中山发展前站。朗诗德洲·尚郡邻近广州、深圳等一线城市,价格低、性价比高,可满足刚需、改善等不同类型客户购置。如需了解更多信息,请点击楼盘详情页查看,或持续关注我们的最新消息。
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