马鞍岛中兴智慧园备案价曝光！
4月1日，中山商品房信息平台公示中兴智慧园1-9栋房源预售信息及备案价。
732套住宅获批预售
备案价最高336万/套
经梳理发现，本次中兴智慧园获批预售的1-9栋共753套房源，包括732套住宅和21卡商业，批准预售总建筑面积约7.5万㎡。
其中，住宅部分涵盖建面约88-118㎡，均为二至三房户型，备案总价整体在212万-336万/套，参考单价约2.4-2.86万/㎡。
从上表信息可以看出，4栋、8栋、9栋的房源备案总价相对较高，这3栋户型相对大，备案总价基本为240万/套起；
其中，单套备案价最高为8栋、9栋28层、29层建面约117㎡三房户型，备案总价达336万/套，参考单价约2.86万/㎡；
同楼层的建面约100㎡二房户型，备案总价超288万/套，参考单价约2.86万/㎡；
8栋28-29层房源备案信息
9栋28-29层房源备案信息
此外，5栋、6栋、7栋的单价也相对较高，如6栋25层、26层建面约104㎡三房户型，备案总价约292万/套，参考单价约2.8万/套。
项目位置优势突出
处未来大道旁 邻近翠湖公园
中兴智慧园，位于翠亨新区马鞍岛主干道未来大道22号，邻近翠湖公园、香山站，距离深中通道出入口不远，位置优越。
项目处于马鞍岛北部，周边已有多个住宅小区，还有中山纪念小学、西湾外国语学校、翠亨大厦等配套。
项目开发商为中山优顺置业有限公司。2015年、2016年，该开发商通过网上竞价，先后拿下马鞍岛1宗商住地块和1宗商服地块，两宗用地总占地面积约5.4万㎡，合并开发打造中兴智慧园项目。
据项目2016年的备案信息，项目规划建设18栋建筑，总建面约20万㎡，包括9栋17-29层住宅和9栋3-23层商业楼，本次获批预售正是住宅部分楼栋。
据了解，项目多栋建筑已封顶，如今住宅部分已获批预售，下一步便要入市开售了。
不过，目前暂未收到相关官方消息，具体何时入市，有待官宣。
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