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据悉，中山市方直·彩虹公馆近日公布了最新价格——约12000元/㎡，该楼盘目前在售 95~148㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

方直·彩虹公馆位于中山市西区悦记大街25号之一，共占地105137.4 ㎡，规划588 户，容积率为2.2，绿化率为42 %，2/3/4栋 偶数层01/奇数层03户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，复式户型，动静分离，活动区与休息区隔开，最大程度上保证了休息区不受打扰。南向阳台，上下双层布局，高拓空间布局。

方直·彩虹公馆为住宅：70年产权项目，开发商为中山市汇通房地产开发有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

方直彩虹公馆总占地约160亩，总建面超30万㎡，由别墅、复式、高层洋房多元产品组成，整个小区约2000户，容积率低至2.2，建筑密度约为20%，绿化率超42%；是以享受轻奢为基调的全龄段社区。

小区园林是方直经过精心培育与设计规划，秉持自然、健康、关怀的理念，采用“一中心景观轴线、三大线形花园、十大生活版块设计”，精筑五重立体园林。其中，项目二期组团背靠27亩中央景轴，面向三大线形花园及别墅社区依托，推窗享受三面环景精致生活。

产品方面，项目户型采用N+1设计，最高得房率达94%，真正做到客餐厅，房间尺寸阔绰实用，是性价比之选。

方直彩虹公馆周边配套成熟，有仓储生活超市麦德龙（约2.9公里）、体育用品超市迪卡侬（约3.7公里）、华侨城欢乐海岸（在建中，约4.5公里）、天悦城（4.6公里）、兴中广场（约4.9公里）等，衣食住行兼备，居住氛围浓厚。

方直彩虹公馆临近中山市中医院（约3.3公里）、西区医院（约2.2公里）、中山协和医院（约4.2公里）等大型专业医疗机构，为家庭健康生活保驾护航。

其中，中山市中医院创建于1957年，是一所集医疗、教学、科研、预防保健于一体的综合性中医医院，1993年成为国家首批三级甲等中医院、国家示范中医院，是广东省中医名院。

方直彩虹公馆自带一所12班幼儿园，周边教育配套资源完善：沙朗小学（约2.4公里）、昌平小学（约3.2公里）、西区中心小学（约3.9公里）、烟洲中学（约3.2公里）。

综上，方直·彩虹公馆方直彩虹公馆产品类型丰富，户型面积段齐全，适合刚需、改善等不同置业需求的人群。，方直彩虹公馆位于中山政府规划的新兴LCD居住区西区，是由别墅、复式、高层洋房多元产品组成全龄段社区。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。