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雅居乐湾际壹号位于中山市，目前主要在售80.65~200㎡四居室,三居室，约17000元/㎡起，

中山雅居乐湾际壹号，目前在售均价约2.5万/㎡-2.7万/㎡，与周边在售楼盘的价格相当。

板块在售的都是新盘，中山粤海城在售约2.7万/㎡-3.2万/㎡，万科西海岸在售约2.8-3.4万/㎡，招商臻湾府在售约2.7万/㎡，保利天汇在售约2.7万/㎡-3万/㎡，恒大悦珑湾在售约2.7万/㎡-2.6万/㎡。

中山雅居乐湾际壹号有区别于其他项目的亮点，项目打造的是全业态覆盖的城市综合体，项目自身涵盖高端住宅、优质教育、甲级写字楼、国际购物中心，叠加文旅地块的大型主题乐园、体育公园、五星酒酒店等业态的加持，是一座配套较为健全的大型社区。

目前，项目1栋开盘价在2.5万/㎡-2.7万/㎡，后期随着项目配套的加速兑现，片区的价值的逐步体现，楼盘的价格有望再上一台阶。

雅居乐湾际壹号为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

雅居乐湾际壹号位于马鞍岛香山大道旁，总占地面积约22万㎡，建筑面积约176.9万㎡，产权70年，规划总户数1975㎡，容积率为3.8，配套物业为雅生活，雅居乐自持物业。

雅居乐湾际壹号分期分组团开发，目前雅海花园、雅深花园个别楼栋备案价已出炉。今年11月20日，雅居乐湾际壹号首推雅海花园1栋，32层高，2梯3户设计，首层为架空层，住宅共约93套货，面积涵盖约119㎡/143㎡四房两种大户型，1栋首开售罄。3栋目前已启动认筹。

雅居乐湾际壹号主打一线滨江改善户型，有建面约119㎡四房两厅两卫、建面约143㎡四房两厅三卫、建面约192㎡三房两厅三卫户型。

雅居乐·湾际壹号周边有约2万㎡创意风情街、购物公园、海湾风情街、欢乐水岸、滨水休闲商业街、海港商业广场等多业态商业娱乐组团环绕。翠亨音乐厅、海洋艺术中心、会议会展中心、中山科学馆、海湾剧场、体育公园等 7 大文体，也在项目附近，能为居住在这里的业主提供很好的生活体验。

此外，不仅是外部配套优越，雅居乐·湾际壹号自身的功能配套也十分能打，涵盖了住宅、教育、写字楼、购物中心，另外，还叠加文旅地块的大型主题乐园、体育公园、五星级酒店等业态，居住在项目里面，就能独自形成一套居住-休闲-娱乐-购物、自娱自乐的生活链。 

雅居乐湾际壹号所在的马鞍岛，正处于起步期，医疗配套正在兑现中，项目附近规划有7个不同类型的医疗健康机构，包括2所三甲医院。另外，值得一提的是，岛上还预计将引进总投资为14.6亿元的深圳医疗器械产业元，打造百万方湾区国际医疗城。

雅居乐湾际壹号项目内配套有12班幼儿园，一所36班制小学。

项目还毗邻中山科技大学，拟在 2025 年建成新型研究型大学，区内拟引进十二年一贯制广东外语外贸大学附属学校，周边优质学府较多。

不仅如此，约35平方公里面积大的岛上，一共预计规划40所优质学校，包括幼儿园18所、小学13所、中学9所等教育资源配套；涵盖每一个学龄段的教育资源，基本的学位问题是不用担心不足的。

在户型设计方面，200㎡大平层户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，滨江大平层建面约200㎡，四房设计。户型整体方正，动静分区布局合理。双阳台南北对流，屋内整体通风采光效果俱佳。主卧套房设计，私密性强。

综上，雅居乐湾际壹号位于马鞍岛南部中轴，400万方综合体连片开发，首期推雅海花园组团，占约22万㎡。马鞍岛高性价比改善大盘，涵盖100-143㎡单位，适合改善购房群体及投资客。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。