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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

朗诗金钟湖壹号位于广东省中山市东区街道东区苗圃场城桂公路侧,中山东区的核心地带

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为14030元/㎡可供参考

2、项目户型面积138~163㎡，涵盖3居室

3、项目周边1km范围内有13个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为14030元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积23333㎡；建筑面积66422㎡；总共327户；建筑类型包括板楼。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。

2、为了住户出入更加方便，采用人车分流设计，车行道和人行道互不干扰，居住舒适度高。

3、住宅性质，在水电费上一般按照民用标准收取。详询售楼处。

【户型分析】

B户型-三居室-建面约138㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型

该户型建面约138㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南。

【尊荣格局】方正户型，南向采光，功能分区明确，尊荣生活格局 【奢阔空间】 横厅设计，客餐一体，推门即享约46m'阔绰会客厅 【生活盛宴】中西双厨配置，烹饪更自由随性，让生活多一重美味 【观景大境】约7.4m南向阳台，宽界视野，尽揽上层人生景致 【尊崇领地】主卧套房设计，独立卫浴

A户型-三居室-建面约163㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面约163㎡，居室为3室2厅3卫，朝向为南北。

【奢华格局】方正奢华户型，南向阔绰设计，缔造全屋舒适格局 【全明空间】奢阔客餐一体，视觉通透宽敞，四面采光全明空间 【生活盛宴】 创新中西双厨房，多重烹饪体验，同频生活高阶品味 【巨幕观景】L型臻阔阳台，约12.7m观景面，奢享270°巨幕视野 【星级套房】双套房设计，约3.8m开间主卧，

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有13个公交站，最近的是军分区B2(公交站), 与楼盘直线距离为152米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是金苹果幼儿园，距离楼盘245米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有22个三甲医院，最近的是中山市博爱医院教学楼，距离楼盘401米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个大型超市，最近的是容姐生鲜超市(万科·朗润园北区店)，距离楼盘628米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含138~163㎡，适合意向定居中山市的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。