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中山市美林假日·金林苑解读 主推84~113㎡约11000元/㎡
来源:乐居君2024-06-30 14:57:08

中山市的美林假日·金林苑目前主要在售84~113㎡房源,涵盖三居室,二居室,可满足购房者需求,目前约11000元/㎡,

据不完全统计,西区目前有超20个项目在售,包括公寓项目在内,西区项目之间的价格有2000-9000元/㎡的差距。西区项目的均价约在13000-20000元/㎡之间,美林假日金林苑的在西区具有较大的价格优势。

2022年4月30日,美林假日金林苑加推111㎡四房单位,同时开放园林示范区。据了解,目前项目带装均价约13000元/㎡。与同板块的几个项目相比,美林假日金林苑有略微的价格优势。除此,项目还自带美林广场,配套方面更加方便。

 

2020年9月,美林假日取得预售证:中建房(预)字第2020249号 ,正式推出项目五期升级之作——美林假日·金林苑,定义舒适人居。


美林假日金林苑最低首付(按30%比例计算)约34万的置业门槛,相比于岐江新城和翠亨新区部分项目均价3万/㎡的价格,美林假日金林苑在享有醇熟配套的基础上,具备了更高性价比的优势,以及更低的置业成本。

 

目前,美林假日金林苑在售建面约82-111㎡三四房户型,均价约13000元/㎡。相比于西区一手房价,项目也处于等均线之下,拥有更高性价比。

而相比西区二手房约12600元/㎡的挂牌价,秉承“买新不买旧”的购物思维,美林假日金林苑更容易让人接受。

在户型设计方面,7栋05户型 113㎡户型是其主力户型之一,该户型为三居室、南北设计,南北对流双阳台,采光通风更优越。书房+阳台设计,演绎百变灵动空间。全屋不计面积飘窗,提升功能舒适度。可拓展空间随心改造,给生活更多可能。

在配套方面,该楼盘周边分布有:

美林假日金林苑除项目自带的美林广场外,周边超市、商圈丰富。

 

华联优选生鲜超市(105m)、日日鲜生活超市(152m)、悦兴百货(162m)、乐友家生活超市(547m)等超市百货能解决附近居民的日常生活需求。

 

距离项目1.1公里直达壹加壹(沙朗店);3.1公里能直达大信新都汇(新家园店)、4公里直达壹加壹(新港名都店)和麦德龙(中山西区商场);5.4公里到达大润发(天悦城店)。

 

商业配套丰富,出行方便,能满足住户的不同购物需求。


美林假日金林苑6公里范围内享有西区广丰社区卫生服务站(795m)、民爱医院(1.1km)、中山市西区医院(1.9km)、中山市中医院(3.6km)、中山市人民医院(6.2km)。

 

通过彩虹大道、北环路等周边主干道接驳中山路、长江北路、博爱路,30分钟内能到达博爱医院。

项目周边教育配套完善:广浩学校(297m)、西区中心小学【广丰校区(1.1km)】、西区昌平小学(1.3km)、广丰小学(1.4km)、沙朗小学(1.9km)、港口中学(2.8km)、西区中学(6.2km)等。

 

2019年中山一中集团化办学,正式挂牌上西区初级中学,西区中学正式命名为中山一中西区中学。挂牌后,西区办事处将投入超2000万,用于建设西区初级中学建设学生宿舍楼、打造校园文化、配套教学一体机、改善饭堂及体育馆等办学条件环境。

 

对于仅15分钟即达西区中学的美林假日金林苑来说,是一大教育利好。


综上,美林假日·金林苑项目产品主要面向本地刚需顾客,项目自带包含餐饮、购物、休闲娱乐于一体的美林广场,出行十分方便。项目周边享有醇熟配套,同时片区旧改规模体量大,所发展潜力巨大。其二,项目产品具有高性价比和高实用率。如需了解更多信息,请点击楼盘详情页查看,或持续关注我们的最新消息。

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