10月17日，房地产重磅政策“组合拳”【详情】公布后，今天（10月18日）央行又释放新的利好信号。
10月18日，中国人民银行行长潘功胜在2024金融街论坛年会上发布主题演讲，提及降息降准等内容。
根据央行官微公布的演讲稿，潘行长在演讲中提及央行降息降准方面政策。主要包括：
1.预计年底前视市场流动性情况，择机进一步下调存款准备金率0.25-0.5个百分点；
2.下调公开市场7天期逆回购操作利率0.2个百分点；
3.中期借贷便利利率下降0.3个百分点，从2.3%下降到2%。
4.预计下周一（10月21日）公布的贷款市场报价利率（LPR）也会下行0.2-0.25个百分点。
来源丨中国人民银行
目前，5年期以上LPR为3.85%，中山房贷利率普遍执3.25%（LPR-60BP），部分银行首套、二套执行同等利率。
若10月21日，5年期以上LPR再下调0.2-0.25个百分点，意味着中山房贷利率有望降至3%左右！
百万房贷（贷30年）大约可以省3.9-4.89万元的利息，月供预计减少109-136元。
来源丨中国人民银行
而10月25日起，存量房贷利率将迎来批量下调【详情】，按LPR-30BP调整，若21日LPR下调落实，存量房贷利率有望调整至3.3-3.35%，房贷压力进一步降低。
来源丨中国工商银行客户服务公众号
无论如何，LPR下调，对于准备买房或正在还房贷的群体来说，都是利好。
具体情况，静候10月21日新一期LPR公布吧。
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