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中山市的海伦堡玖悦云府目前主要在售95~118㎡房源，涵盖二居室,三居室，可满足购房者需求，目前约8500元/㎡，

2021年8月海伦堡玖悦云府项目开放营销中心，目前主推94-118㎡三四房单位，预售价约10000-13000元/㎡，目前项目尚未开盘。

与同片区直线距离不到400米的其他项目对比，海伦堡玖悦云府具备了较高价格优势。

无论是对比全市一手房均价14430元/㎡，或是周边的石岐街道一手房均价13602元/㎡，亦或是东区17329元/㎡的均价，海伦堡玖悦云府10000-13000元/㎡的预售均价同样具备着或多或少的价格优势。

而与项目仅相隔一条街的碧堤湾畔，洋房二手房挂牌均价约11543元/㎡。与同片区二手房源相比，海伦堡玖悦云府以差距不多的价格，拥有更高的性价比、更新颖的基础配套和更新的项目产品。

在户型设计方面，03户型95户型是其主力户型之一，该户型为二居室、南北设计，竖厅结构，整体采光通风效果俱佳。超大采光面，明艳阳光屋；户型方正，南北对流，且衔接客餐厅，清风与阳光相送；多功能房间满足住户的不同需求，改造出一番；南向超长景观阳台，适合漫品茶时光；厨房连接餐厅，构成最短家庭动线，极大程度上方便了日常起居生活。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

项目周边商圈环绕，不用十分钟即可到达大信星汇店（3km）、悦盈商圈（2.4km）、利和商圈（3.5km）和华发商都（2.5km）。

除此之外，距离500米还有天虹商圈，预计今年12月开业；距离400米还有正在规划中的远洋商圈，预计体量会比目前的石岐大信2期还大。

项目周边医疗配套相对完善，得益项目的区位优势，海伦堡玖悦云府能轻松享受南区、石岐区的医疗配套。5分钟即可到达南区医院（3km），11分钟到达博爱医院（4km），15分钟就能到达中山市人民医院（5km）。

其中，中山市人民医院是集医疗、教学、科研、预防保健为一体的综合性“三级甲等医院”，是住院医师规范化培训基地、中山大学附属中山医院、中山大学中山医学院临床研究生教学基地和广东医学院的临床学院。

海伦堡玖悦云府毗邻中山市南区第一幼儿园和南区第一小学，两所学校与项目相距不到1km，且项目毗邻石岐第一城小学（800m）。除此，项目距离南区永安高中仅4.1km。

永安中学工程项目位于南区街道树木园西侧永安一路。建设内容包括教学楼、实验楼、宿舍楼、食堂、图书综合楼、体育馆以及校道广场、休闲文化设施等附属配套设施。

南区永安中学总建筑面积为100110.69平方米，概算总投资超过5亿元，计划工期18个月，学校计划招生时间为2022年9月。

综上，海伦堡玖悦云府项目产品具备高性价比和多元性，面向投资、刚改人群，在同片区内具备较高的价格优势。中心组团主城区内的“价格洼地”，高性价比，享受周边成熟配套，同时未来规划也具备较高的潜力。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。