正文

雅居乐濠头雅苑位于中山市，目前主要在售98~130㎡三居室,四居室，约12000元/㎡，

雅居乐濠头雅苑位于岐江新城板块，临近东区总部经济区及石岐总部经济区，目前在售均价约12000元/㎡，与同板块的宝龙城、保利天珺两大热盘相比（目前在售均价约18000-22000元/㎡），价格优势明显。

此外，雅居乐濠头雅苑隶属火炬开发区，虽属于同个板块，享受的生活配套资源一致，但与东区的项目相比，保值性稍显弱了些，价格抗跌性较低。

另一方面，雅居乐濠头雅苑本身在售价格偏低，随着后期两大总部经济区的发展带动，小区价值仍有进一步抬高的可能。

雅居乐濠头雅苑为住宅：60年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

雅居乐·濠头雅苑是由4栋33层高两梯四户的纯住宅和一座4层高的公建配套组成，共503户，带装修交付，预计2024年12月收楼。

小区采用的是雅居乐智慧城市服务股份有限公司，物业费3元/㎡。虽然户数不多，但停车位方面规划高达1680个，可以轻松满足业主的停车需求。

小区配备有500㎡泳池、儿童游乐天地、环形走道、休闲场地、老人娱乐室等全龄段宜居配套，项目东西两大人行出入口采用智能人脸解锁，打造6大主题景观，给业主提供舒适安全的归家体验。

雅居乐濠头雅苑毗邻70万㎡的宝龙城大型商业综合体（在建中），可以享受商业中心、艺术中心、五星级酒店等多种业态。另有中山108国际金融中心（在建中），498米的中心第一高楼（在建中），5A甲级写字楼（在建中），周边现代大商业配套服务完善。

据高德数据显示，距离雅居乐濠头雅苑5公里内有中山市第二人民医院、中山东区起湾医院等医疗配套，基本满足居民的生活医疗需求。

雅居乐濠头雅苑周边有周边有沙边学校、中山实验小学、石岐第一小学、省一级小学（在建中）等，更是紧邻中山市阿丁莱湾区学校（在建中）。

其中，中山市阿丁莱湾区学校是由蓝谷教育集团联手中山高端地产共同打造，并引入全球IB排名前10的名校阿丁莱学院（ArdinglyCollege）的教育基因，为中山学子带来国际水平的优质教育资源，预计招生规模达3000人。2021年12月6日，阿丁莱国际学校在中山宝龙城招商活动中表示，阿丁莱湾区学校幼儿园将于2022年秋季开学。

在户型设计方面，98㎡单位户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，多功能阳台，可与储藏室打通改造为客厅、儿童房、书房等；空间尺度舒适，可布置1.8米床+双床头柜+衣柜+电视柜。

综上，雅居乐濠头雅苑是雅居乐在岐江新城打造的小型公园社区产品。雅居乐·濠头雅苑在售约98-130㎡三四房，单价约12000元/㎡，适合想置业岐江新城的刚需购房者。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。