德宝怡高位于中山市，目前主要在售108~259㎡三居室,四居室,五居室，约18000元/㎡，

德宝怡高在售建面约108-259㎡三至五房、建面约219-234㎡大平层户型，均价约17000-21000元/㎡。

据不完全统计，火炬开发区街道约有26个新房项目在售，全片区楼盘均价约12000-22000元/㎡。越靠近城芯的项目，在售均价越高，也正说明了城芯地段的价值所在。

同片区内，主打大平层户型产品的项目相对不多，市场竞争相对不算激烈。

相比于东区新盘均价，德宝怡高有着一定的价格优势。同时，德宝怡高所处东区与火炬交界，中山六路板块，是城市中心地段，在性价比方面更胜一筹。

2021年初，经济复苏，市场趋于上行阶段，优质的健康资产更受置业者的青睐。

纵观近五年，作为深中通道落地马鞍岛后接驳中山内陆的第一出口，火炬开发区新盘房价的走势持续上涨。

项目位于中山路经济中轴线上，交通路网畅达。自身丰富的配套和周边优质学府环伺也给项目带来了巨大优势。集聚文化创意街、商务区、住宅区于一体，为项目增添附加价值。同时，业主们近在家门就能享受到悠闲健康的生活。

德宝怡高为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

德宝怡高由中山本地知名开发商——迪兴实业，集深耕中山31年、打造中山地标盛景尚峰经验所得后，匠心打造的创新创意综合城。

项目由“德”、“宝”、“怡”、“高”四个功能板块组成，将产业、商业、人居相互融合,整体划分为德宝怡高商务区和生活区。

项目自身配套完善，餐饮、医疗、生活超市等便民配套一应俱全，还有文化艺术教育培训机构、私人装修设计等第三产业。目前项目已进驻商家：皇鸽餐厅，OAA 咖啡，巨象高尔夫，影和影像诊断中心，中山广播电视台艺术教育基地，幸福书院等

德宝怡高项目打造约58万㎡城芯低密墅区，项目绿化率高达49.37%，容积率1.67，打造出超高绿化率+超低容积率的高层项目。

项目精心甄选花木品种，儿童成长乐园和泳池环绕其中，还有高尔夫景观园林、休憩亭廊、健身广场等社区配套设施，在小区内就可以实现移步换景。

且小区内每一栋的架空层都为业主提供休闲娱乐场所，满足各个年龄段业主的生活需求。在这里你可以轻松实现“上楼私享静谧，下楼尽享繁华”的生活方式。

德宝怡高除了自身丰富的配套以外，所在地段的商业配套也十分齐全，毗邻城市干线也能让项目到市内各大商圈十分便捷。

项目距离天奕星河Coco City仅1.7公里的车程；沿着长江路辅路和中山六路5公里不到的车程即可抵达远洋大信新都汇（2.5km）、紫马奔腾（3.5km）。

从项目出发，沿东江路接驳中山五路，10公里范围车程范围内即可到达利和广场（4.9km）、华发商都（7km）、假日广场（4km）、石岐大信（6km）等大型商圈，满足聚餐、休闲娱乐、购物等生活需求。

德宝怡高项目所在片区配套成熟，拥享政商文体教园医等丰盛配套。项目距离中山市博爱医院约5.9km；距离中山市人民医院约5.5km。此外，周边遍布了各社区卫生中心：中山市东区街道社区卫生服务中心（2.5km）、三溪社区卫生服务站（2.3km）、联富社区卫生服务中心（1.7km）、起湾道卫生服务中心（3.3km）等，为业主的生活保驾护航。

其中，中山市博爱医院总建筑面积约13万平方米，是市内的三级甲等综合医院。

另外，中山市人民医院（中山大学附属中山医院），是集医疗、教学、科研、预防保健为一体的综合性“三级甲等医院”，先后荣膺“爱婴医院”、“广东省高等医学院校教学医院”、“百家文明医院”、“卫生部数字化医院试点示范单位”等光荣称号。

教育配套方面，距离项目怡高项目2.1公里有公办小学-火炬开发区第四小学；与项目一路之隔的还有中山市实验中学（47m）、中山职业技术学院（559m）。还有中山市濠头中学（2km）；石岐中心小学（2km）；中山市香山小学（1.3km）、中山市东区中学（1.8km）等学府。

在户型设计方面，5栋03户型 108㎡户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，竖厅结构，连接阳台，整体通风采光效果俱佳。主卧空间阔绰，套房设计方便日常生活，私密性好，尽享主人气质。

综上，德宝怡高位于中山火炬开发区街道，毗邻东区，背靠城市主干线中山六路，坐拥两区优势便利。项目产品偏改善、投资、高端服务业人群，毗邻城芯CBD，未来城市塔尖人群聚集地。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。