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  上周，中山火炬开发区动作频频，火炬第二中学新建招标启动，总投资3.2亿！规划按 54 个教学班（50人/班）、在校学生人数为2700人的规模进行新建，有望在2021年投用。（详情点击）

  城市更新方面，火炬开发区城市更新及土地整备统筹规划正式招标，项目预算106万元，以火炬开发区为规划研究对象，规划范围85.78平方公里。（详情点击）

  上周，中山又有地块出让，位于中山古镇镇冈东村挂牌出让163亩城镇住宅用地，转让底价19.65亿元！根据公告内容，此转让标的为中山市东晋房地产开发有限公司100%股权（含作价入股土地）。目前该地块存在未达到建设用地规划条件、未取得片区土地利用总体规划指标等问题。（详情点击）

  与此同时，中山也出台重磅利好，出台“人才24条”新政，从人才最关心关注的住房、入户、子女入学、配偶就业、医疗等方面，逐一提出保障措施，并对加大人才激励宣传力度、加强青年人才培育提出了创新措施。(详情点击)

  住宅周网签破千套

  继疫情发生以来，中山周网签首次破千套。

  上周中山楼市也较为热闹，部分开发商采用“加推+一口价+低首付+暖场活动”双重组合营销策略，吸引不少购房者前去咨询与探访。据不完全统计，上周中山超8盘相继加推。其中，包括华鸿珑悦轩、美的悦府、方直香山墅、中荟城、融创城、雅居乐锦城、远洋繁花里、万科城等项目。

  从2019年至今中山市住宅周成交走势图上看，上周中山住宅网签为1005套，网签住宅面积为10.7万平方米，环比上上周上涨1%，同比下降5%。

上周，中山住宅网签1005套

  在上周中山市住宅成交前10排名里，三乡镇网签130套排名首位，其中主力网签为雅居乐万象郡项目；西区网签99套排名第二，其中主力网签为雅居乐剑桥郡项目；坦洲镇网签84套排名第三，其中主力网签为御城金湾项目。

  上周住宅库存61441套

  根据合富研究院（中山）数据监测：2020年4月19日，中山市住宅库存61441套，库存面积为707.3万平米，环比上上周上涨1%。其中三乡镇9450套居中山市住宅库存榜首，坦洲镇7469套排名第二，火炬开发区6241套排名第三。

  商业网签环比大涨85%

  上周，中山商业网签74套，网签面积为0.8万平方米，环比上上周上涨85%。

  在上周中山市各镇区商业网签排名里，石岐区网签18套排名首位，其中多为万科金域蓝湾项目网签；坦洲镇网签16套排名第二，以皇爵广场项目网签最多；黄圃镇与沙溪镇各网签6套并列排名第三，其中沙溪镇全为佳兆业大都汇项目网签，黄圃镇以金禧水岸雅苑项目网签最多。

  中山24个镇区里，7个镇区无网签。

  商业库存32784套

  根据合富研究院（中山）数据监测：2020年4月19日，中山市商业库存32784，库存面积为464.9万平米，环比上上周上涨1%。其中火炬开发区3936套居中山市镇区商业库存榜首，港口镇3584套排名第二，坦洲镇2567套排名第三。