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  入秋后的第一周，凉意来袭，中山楼市却热情似火。

  上周，不少房企抓住“金九”的尾巴悄悄发力，趁双节来临之前“抢滩”楼市。其中，不乏雅居乐、佳兆业、时代等品牌房企，楼市迎来了一波推货“小高潮”。

  9月26日，位于东升的佳兆业·香山熙园新盘首开，现场人气高涨，开盘当天现百人抢房的热闹场面。据了解，项目推出6栋/7栋建面约89-125㎡三四房单位，现场采取摇号的选房方式。当天首开大捷，去化可观，开盘销量就获得破百套的好成绩。

  位于火炬开发区的富逸城•臻誉，9月26日举办特斯拉尊享试驾会暨富逸城•臻誉【臻装组团】新品推介会。据了解，项目【臻装组团】首推第4幢109-125㎡三四房单位。

  同日举办活动的，还有营销中心全新亮相的时代美宸项目。据了解，现场安排了经典哈雷中山首秀，急速酷炫机车、VR真人对战等游戏等，吸引周边不少街坊与意向客户到访。

  除了上述楼盘，上周获得高人气的楼盘还有西区的雅居乐剑桥汇，推售89-128 ㎡三四房户型，均价约1.68万元/㎡；还有龙光两个项目，分别为龙光玖誉湾与龙光玖龙山项目，据了解，龙光玖誉湾项目为首次开盘，推出70-128N+1户型，带装均价约1.52万/平；龙光玖龙山为二期开盘，推出101-126㎡约30套三四房单位，现场看房的客户亦热情高涨。

  “双节”前夕，中山多项目开盘均获得不错的成交，那上周的网签如何？一起来看下！

  住宅网签1599套 环比大涨66%

  上周中山住宅网签为1599套，面积为17.6万㎡，环比上上周上升66％，同比去年同期上升42％，网签回升明显。

  在上周中山市各镇区住宅成交排名里，南朗镇成交248套排名首位，其中以锦绣海湾城成交最多；火炬开发区成交202套排名第二，其中以裕龙君悦成交最多；坦洲镇成交140套排名第三，其中多为锦绣国际花城成交。

  商业网签151套，环涨119%

  商业网签方面，上周中山商业网签为151套，网签面积为1.8万㎡， 环比上上周上升119%。

  在上周中山市各镇区商业成交排名里，沙溪镇成交55套排名第一，其中多为佳兆业·大都汇成交；南区成交31套排名第二，其金水湾成交；东区成交13套排名第三，其中以天奕国际广场成交为主。

  全市24个镇区里，共6个镇区无成交。

  5个项目新增609套房源

  根据合富院数据，上周中山共有5个项目新增，住宅新增609套，新推货量为6.6万㎡。在上周住宅各面积段新增里，100-120㎡面积段新增287套最多，占比47％。

  住宅库存55524套，面积为646万㎡

  根据合富研究院数据监测：2020年9月27日，中山市住宅库存55524套，面积为646万㎡，环比上上周下降1%。其中三乡镇7317套居各镇区住宅库存榜首，坦洲镇7030套排名第二，火炬开发区5900套排名第三。

  商业库存36180套，面积为479万㎡

  根据合富研究院数据监测：2020年9月27日，中山市商业库存36180套，面积为479万㎡，环比上上周上升2%。其中港口镇4456套居全市镇区商业库存榜首，火炬开发区4046套排名第二，坦洲镇2793套排名第三。

  数据来源：合富研究院