近日，关于双十一的话题越来越浓，和往常不太一样的是，今年的双十一，房子也加入到抢购行列。22日，由天猫好房、苏宁易购、乐居控股和易居企业集团联袂推出的“好房双11 百亿大补贴”活动正式启动后，中山不少品牌房企亦火速加入到这规模空前的房产狂欢。其中不乏海伦堡、龙光、朗诗、融创等。据悉，部分房源最低仅需5折起。
除了正在忙于筹备双十一上线的楼盘外，上周这些新盘也热点频出。海伦堡玖悦府在上周六举办新品发布会，项目主打健康系列产品，主推建面约89-120㎡精装三至四房，目前诚意登记中；位于石岐经济中心的富力中心于周日携手南方日报共同举办城市发展讲座，教育大咖现身开讲，为岐江总部经济区教育赋能。
此外，上周还要不少主打优惠加推的楼盘，销售中心同样火爆。如雅居乐剑桥汇加推2栋约100套89-128㎡三四房洋房单位，营销中心人潮涌动；东区的敏捷紫岭天玺售楼中心现场人气十足，成交不断，当日就发出劲销5千万的成交捷报；还有蓝山半岛加推104栋新品建筑面积约77-101㎡江景单位，吸引了周边不少市民前去围观。
了解完中山部分热盘的楼市动态后，再一起来谈谈中山上周楼市的成交情况如何？
住宅网签1682套 环比同比双升
根据合富研究院数据，上周（10.19-10.25）中山市住宅网签持续保持增长趋势，为1682套，面积18.4万㎡，环比上上周上升29％，同比上升21％。
在上周中山市各镇区住宅成交排名里，火炬开发区成交269套排名首位，其中以金色年华和海伦堡·千江阅成交为主；南朗镇成交184套排名第二，其中以锦绣海湾城成交最多；黄圃镇成交160套排名第三，其中多为恒大御府成交。
商业网签回落 环比大降71%
商业网签方面，上周商业网签为120套，面积为0.87万㎡， 环比上上周下降71%。 在上周中山市各镇区商业成交排名里，石岐区成交43套排名第一，其中多为大信金马公馆成交；港口镇成交30套排名第二，其中以保利国际广场成交为主；东区成交10套排名第三，其中以华鸿珑悦轩成交最多。 此外，全市24个镇区里，共7个镇区无成交。
房源新增持续加码 新增303套
上周，中山房源新增方面继续加码，2个项目新增，住宅新增303套，新推货量为3.3万㎡。在上周住宅各面积段新增里，100-120㎡面积段新增183套最多，占比60％。
住宅库存微调 下降3%
根据合富研究院数据监测：2020年10月25日，中山市住宅库存56186套，面积651万㎡，环比上上周下降3%。其中三乡镇7519套各镇区住宅库存榜首，坦洲镇7088套排名第二，火炬开发区6156套排名第三。
商业库存持平 共35556套
根据合富研究院数据监测：2020年10月25日，中山市商业库存35556套，面积479万㎡，环比上上周持平。其中火炬开发区4082套各镇区商业库存榜首，港口镇4058套排名第二，坦洲镇2813套排名第三。
数据来源：合富研究院
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