正文

  乐居买房讯  海伦堡中山区域再添一座“玖”字系住宅，位于中山市南区华光路以东白石涌以南，项目备案名为“玖悦云府”。

  日前，乐居从广东省投资项目在线审批监管平台上获知，海伦堡南区项目已备案。该项目用地15980平方米，总建筑面积64331.42平方米，总投资约6.2亿，拟建2栋33层、1栋20层高层住宅、1栋1层商铺、1栋门楼组成，共411户。

  其中住宅建筑面积43713.39平方米，商业面积406平方米，办公3300.61平方米，其它面积（包括物业用房）1322.36平方米，车库面积15589.06平方米。

  乐居通过爱企查信息得知，该建设单位中山市新丽晶实业有限公司背后的大boss是广东海伦堡置业有限公司，由此认证，“玖悦云府”将是海伦堡在南区打造的另一个“玖”字系高端产品。

  海伦堡南区项目地处华光路以东白石涌片区，位置极佳，片区发展较为成熟。周边楼盘聚集，有恒海花园、天域米兰阳光、中澳滨河湾等楼盘盘踞，人居氛围浓厚。

  海伦堡自2015年登陆中山后，至今已是深耕中山多年的老熟客，在中山已打造的项目有海伦堡花园、爱ME公园、海伦堡千江阅、海伦堡青云台、海伦堡·玖悦府等项目。

  目前在售的项目有五桂山海伦堡青云台、港口海伦堡玖悦府、火炬海伦堡千江阅，继中山港口首次打造“玖”字系产品后，这次在南区再次推出“玖”字系产品，将来会卖出什么样的价格呢？我们拭目以待！

  南区一直以宜居著称，自然环境优越，拥有树木园、金钟水库、文笔山等多个著名生态景点。在商业配套上，大信新都汇、华润万家、悦盈新城商业广场等进驻，生活也较为便利。

  此外，近两年备受关注的南区新建高中、中山科技创新园传出要动工的消息，为南区增加了不少热度。根据今年发布的年度市重点建设项目计划表，中山科技创新园预计今年动工，完成项目前期勘察设计、规划报建、施工报建等工作；南区新建高中项目今年完成基础开挖及主体建设。

  总体来说，南区作为主城区，与东区相比，目前配套不算完善，但是未来规划值得期待。

  南区，相对于其他城区来说，是一个较为“低调”的地方。纵观近年来的南区，新挂牌的地块不多，在售的楼盘也在逐渐较少，片区急需新项目的补充加入。目前在售楼盘仅7个，普遍楼盘价格在1.1w左右。于城区而言，价格友好。

  据乐居不完全统计，加上刚备案的“玖悦云府”项目，今年南区预计有4个新项目入市，且多个项目已是在建状态，如位于南区竹秀园村“深水塘”的海粤风景花园项目，楼栋已经封顶，预计会在不久面市；南区远洋项目，目前地块已经围蔽，预计下一步就是动工；还有位于悦盈新城旁的嘉盈商住小区项目，个别楼栋也已经封顶，或在今年上半年入市。