乐居买房讯 日前，乐居编辑从广东省投资项目在线审批监管平台上获悉，石岐区富康北路（即石岐总部片区）再添一项目备案。
总投资9.56亿，项目备案名为“岐雅居”。
总建筑面积55099.15平方米，总用地面积13934.6平方米。共4幢建筑物，其中1-3幢为21-34层住宅楼，4幢为2层公建配套设施（含文化站），其中住宅：37784.19平方米，地下车库：13973.75平方米，公建配套：1891.97平方米，配套设备房:380.36平方米（备注：非别墅类房地产项目）
备案项目位于石歧总部，再加上建设单位中山市骏璟房地产有限公司背后的大咖是深圳市龙光房地产有限公司，由此确定该备案项目是龙光一个月前拿下石岐总部的20.9亩住宅地。
回顾当场土拍，共吸引了9家知名房企参与，包括保利、卓越、万科、碧桂园、龙光、正德、中梁、华发、金地等。经过多伦的激烈竞价，龙光以成交总价5.23亿成功突围，凭借13407元/㎡楼面地价，跻身中山历年土拍楼面价TOP6的位置，首次布局石岐总部。
地块位于石岐板块，为总部经济区范畴，板块近几年基建、配套发展迅猛，该板块发展定位为高端科技金融、智能创意文化、新型众创空间、现代信息服务等企业总部，有金融商务区、中央服务区、滨水娱乐休闲区等多个空间形态。建成后，这里有望成为中山城市新中心。
这个片区亦是石岐区教育资源汇聚的区域，省一级小学已成型，周边还有多所小学，包括有中山市实验小学、中山市华侨中学、中山市石岐中学等，教育资源丰富。
周边居住氛围成熟，楼盘林立，如富逸臻园、名雅豪庭、阳光花地、时代云图、雅居乐御滨名门等成熟小区盘踞。周边二手楼盘较多，新盘项目较少，目前同位于石岐总部的华发首府均价在2.2-2.3万/平、3月底或再添一新项目——天明东华阁，预计吹风价在2万/平左右。
未来，随着龙光岐雅居的入市，将解渴周边新房的需求。
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