正文

  近日，中山多个热点新盘房价备案出炉。

  其中，最高为东区“新贵”——佳兆业樾伴山，备案价在2.65万-2.7万/平；其次是南区嘉盈商住小区，备案价在1.93-2.6万元/㎡；再到石岐总部热盘——天明东华阁，备案价2-2.5万/㎡；最后是位于岐江新城内的华侨城首发住宅——欢乐海岸天鹅堡，备案价在2万+元/平米。

  南区嘉盈商住小区，最高2.6万/平

  南区嘉盈商住小区位于南区永安一路悦盈新城和万科城市风景小区附近。根据价格备案表，项目1、2幢部分楼层已备案，共142套。

       据悉，1幢房源的销售单价跨区间较大，单价在1.93-2.6万/㎡，2幢单价2.1-2.2万元/㎡。其中，最高的为2303和2304号，单价高达2.6万/㎡。

  该项目周边的配套已经较为齐全，靠近悦盈新街，南区大信新都汇，马路对面还有动工中的南区新建高中。此外，地块附近有越秀星汇云锦、悦盈新城、万科城市风景等几个体量较大住宅小区，生活气息较为浓厚。

  目前已经2.6万的备案价相对于南区来说，可以说站在了南区房价的顶端，要知道，南区目前的楼盘在售均在1.48万，距离2万还差一大截，那项目又有哪些实力呢，我们拭目以待！

  佳兆业樾伴山，最高2.7万/㎡

  东区“新贵”佳兆业樾伴山于上周开放了光影示范区，这个号称有“中山最美的售楼处”的项目，价格是否也很“美”呢？

  日前，乐居编辑通过发改局获悉，佳兆业樾伴山6幢和7幢房价备案已经出炉，建筑面积为119-139㎡三/四房两厅两室户型，共186套。

  根据备案表，目前备案价均在2.65万/㎡-2.7万元/㎡之间。其中，2.65万/㎡只有6套房源，集中在每栋的2层201、202、203房，其余楼层及户型的备案价皆在2.7万元/㎡。

  据悉，项目已开放119㎡、139㎡两个户型的样板间，带精装交付。

  天明东华阁，备案房价2-2.5万/㎡区间

  同一批备案的还有位于石岐总部经济区的天明东华阁。

  根据销售价格备案表，项目最先备案的是1、2栋，共114套房源。其中，1栋户型全部为三房两厅设计，2栋除三房外，增加了四房户型设计。

  据悉，项目1栋备案价在2-2.3万/㎡，2栋在2.2-2.5万/㎡，总的来看，2栋比1栋价格稍高一些。其中，销售单价最低为20978.26元/㎡，皆分布在1栋的2、3层202/203/302/303号房，单价最高的为23695.65元/㎡，总价约343.87万。

  据悉，项目销售中心已经开放，首推建面约121-145㎡三四房，现正诚意登记中。

  欢乐海岸天鹅堡，备案价在2万+/㎡

  位于岐江新城的华侨城首发住宅——欢乐海岸天鹅堡4栋也已备案，共106套房源。

  根据备案表，项目销售单价在1.940-2.64万元/㎡区间，一套下来销售价几乎都要200万/套起步。面积段主要有100米和126平两个户型，三/四房两厅两卫。

  后缀为01的房号的户型，销售单价都低于2万/平，其余的都在2万以上。

  目前，欢乐海岸·天鹅堡示范区已开放，预计首推4栋，建筑面积99-126㎡三四房，两梯四户。

  综其区位地段、产品力及未来售价，你更看好哪一个?