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  乐居买房讯  日前，乐居编辑从广东省投资项目在线审批监管平台获悉，南区又一个项目备案通过，备案名为“禧悦天著花园”。

  根据公示，“禧悦天著花园”项目总建筑面积115511.5平方米，其中住宅（共7幢，分别为28层、29层、31层）面积为76939.77平方米，物业管理用房227.69平方米，地下车库28072.38平方米，其他面积（包含架空层、垃圾收集容器间、社区服务中心、消防控制室等）为10271.66平方米。（该项目不包含别墅类开发项目）

  乐居编辑通过爱企查股权穿透图了解到，该建设单位为远洋旗下的公司，项目地处南区且位于岐关西侧东路，不难猜测是目前已经围挡起来的南区远洋项目。

  此外，恒大绿洲旁的另一宗地块也已被远洋收购，并已于2016年备案，名为“禧瑞天著花园”，两地备案名仅一字之差。

  “禧悦天著花园”项目总建筑面积81144.83平方米，共8幢，其中住宅共5幢（分别为16层、31层、32层）面积为54502.36平方米，商业面积524.29平方米，物业用房164.13平方米，地下车库18469.49平方米，其他面积（包含架空层、配电房、开关站、幼儿园等）7484.56平方米。（不含别墅类住宅项目）

  两地块相邻，被恒大绿洲停车场从中间隔开，左边较大的地块为刚备案的“禧悦天著花园”，右边偏小的地块为“禧瑞天著花园”，两宗地块或将合并开发。

  从两宗地块的位置上看，靠近南外环路，周边配套已经相当成熟，“禧悦天著花园”对面为凯里亚德酒店，周边多个美宜佳分布，南区社区卫生服务站、社区服务中心、中山市南区第一幼儿园、星期天百货超市也就在项目附近。

  另外，项目周边生活气息也十分浓郁，有恒大绿洲、祈安苑、天域米兰阳光、中澳滨河湾、碧提湾畔、恒大花园等成熟小区。

  纵观今年的南区，发展势头较好。

     在新盘进展方面，今年相继迎来了海伦堡“玖悦云府”、嘉盈商住小区等项目备案。此外，还有海粤风景花园项目已经封顶.. 目前，南区多个新盘亟待入市！

  在基建配套方面，南区中山科技创新园预计在今年动工，主要完成项目前期勘察设计、规划报建、施工报建等工作；而一直备受关注的南区新建高中已于今年的3月12日动工，该校按照省一级学校标准打造，是一所公办全住宿制普通高中，规划81个班班级，每班均为50人，项目建成后将为社会提供4050个高中生学位。

  近来，南区所在的项目备案价也在不断的拔高。上周，就有盘备案价高达2.6万/平，引来不少网友围观（详情点击）。区域内在售项目约有10个，普遍均价在1.3万/平，对于周边城区而言，目前价格还算友好。

  那么，你会选择南区置业吗？欢迎评论区留言交流！