乐居买房讯 11月22日,央行如期公布11月份贷款市场报价利率(LPR):一年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。
今年以来,在“两道红线”的影响下,房贷额度紧张、利率不断攀升,全国层面,首套房贷平均利率从1月的5.22%升至9月的5.41%;10月出现小幅回调,降至5.40%。根据乐居编辑统计,普遍利率下降5-50个BP,中山目前的首套房贷利率主要在5.7-6.0%,二套房的利率主要在6.0-6.2%。
在统计的17家中山各主流银行中,有9家银行利率下调,2家利率上涨,其余6家利率持平。与上月相比,中山的贷款利率普遍回落。
从首套房贷利率来看,目前首套房利率最低的是民生银行,5.7%;工商银行、建设银行、邮政储蓄银行、广发银行、光大银行、农商银行利率低于6.0%。
其中,降幅最明显的是民生银行,下降了约50个BP、邮政储蓄银行下降了约40个BP。
从二套房贷利率来看,目前最低的是农商银行,利率在5.85-5.9%;其次是民生银行,利率为5.9%;是本期仅有的2家二套房利率低于6.0%的银行。
其中,民生银行下降了60个BP,工商银行下降45个BP,光大和邮政储蓄银行分别下降了35个BP,农商银行下降了25-30个BP。
此外,乐居编辑还询问了中山这17家银行有关房贷额度及放款时间的问题,得到的答复是,现在少数银行前期积压的客户较多,不能向客户承诺放款时间;但也有部分银行表示额度比之前宽松了一些,放款时间提前,如广发银行、建设银行,目前的放贷速度还是较快的。
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