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  乐居买房讯受新冠疫情影响，上周中山楼盘活动大幅减少。

  虽然上周楼盘暖场活动不及以往，但朋友圈是能看到不少楼盘推出特惠折扣房源，“购房98折、城区楼盘折后单价‘9字头’起、指定优惠单位”等字眼随处可见。

  上周，中山在旧改、城市基建、新盘备案方面都小有进展。

  又一大商业巨头要来了！王府井商业版图有望扩至中山，落地石岐区。

  日前，乐居编辑通过BLG蓝盛产城公众号获悉，北京王府井集团、蓝盛高科控股集团的领导班子等一行人前往中山市石岐区人民政府，双方进行了产业项目交流会谈。双方就王府井集团和蓝盛高科控股集团产业入驻中山事宜达成初步共识，并商定近期继续进行详细沟通。（详戳）

  1月11日，阜沙镇“罗松-大有”片区城市更新基础数据调查成果出炉。此次“罗松-大有”片区旧改基础调查数据以及大致的旧改范围同步曝光。片区旧改主要涉及3条村庄，分别是罗松村、大有村、阜沙村，共3604户人家。（详戳）

  1月13日，石岐新盘备案，或将迎来一江景盘。“江樾湾花园”总投资8.6亿元，拟建10栋建筑。项目位于民科东路和兴岐路的交汇处，紧邻日升广场、中山民营科技园生活区，南向可望到石岐河。（详戳）

  1月13日，官网发布了关于“中山岐江道工程的勘察及设计公告。”据公告，岐江道工程总体走向线位已经明确，项目规划线路总长约72km，分五个项目单独立项，包括市政道路工程、绿道工程、沿线景观工程三部分内容。（详戳）

  1月13日，中山市自然资源局发布了“全市存量住宅用地信息公示”。目前，全市存量住宅总数共545个，存量住宅用地总面积为865.9公顷。（详戳）

  上周，中山受疫情影响，楼市冷淡，住宅成交明显下滑。

  持续下降，上周中山住宅成交550套

  据合富院数据，上周全市住宅成交为550套，面积6万㎡，环比下降11%，同比下降80%。

  民众成交70套，排名居首

  在上周中山市各镇区住宅成交排名里，民众成交70套排名并列首位，其中以万科城市之光成交最多；西区成交57套排名第二，其中以时代美宸成交最多；火炬开发区成交53套排名第三，其中多为海伦堡·千江阅成交。

  商业成交252套，环降27%

  上周全市商业成交为252套，面积1.1万㎡，环比下降27%。

  在上周中山市各镇区商业成交排名里，港口镇成交173套排名第一，多为碧桂园卓越协信天际成交；阜沙镇成交17套排名第二，多为中山融创城成交；南头镇和南朗均成交10套排名第三，多为海雅君悦花园和锦绣海湾城成交。

  1个住宅项目新增，共99套

  新增供求方面，上周中山有1个住宅项目新增，共99套，新增货量为1.1万㎡。在上周住宅各面积段新增里，100-120㎡面积段新增为66套，占比67%；在上周住宅各户型新增里，四房二厅新增66套占比最大，占比为67%。

  住宅库存57458套，商业库存32267套

  截止至2022年1月16日，中山市住宅库存57458套，658万㎡，环比下降1%。其中火炬开发区7125套居全市镇区住宅库存榜首，三乡镇7037套排名第二，南朗6217套排名第三。

  截止至2022年1月16日，中山市商业库存32267套，445万㎡，环比下降1%。其中火炬开发区4270套居全市镇区商业库存榜首，港口镇3884套排名第二，西区3101套排名第三。

  数据来源：合富研究院