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市场成交|中山春节楼市数据曝光!住宅成交355套,雅居乐4盘上榜
来源:乐居买房2022-02-10 17:29:44
摘要
三乡卖房最多!

  乐居买房讯  春节假期,是楼市的成交淡季。上两周中山住宅仅成交355套,表现欠佳。

  节前,由于疫情的突袭,中山有少部分楼盘选择休市,但大部分楼盘在做好疫情防控的同时,仍照常营业,期间也促成了少量的成交,甚至有项目春节期间成交超出了二十套房源,业绩喜人。(开春探市)

  上两周,中山在征地、规划、旧改方面都有新的进展。

  1月24日,张溪经联社公布了“国有土地收储和农用地征收方案股民表决计票情况汇总”情况。张溪原始发展股民数共6335位,同意股民数占应表决股民数70.24%,表决通过。(详戳)

  1月25日,中山自然资源局官网发布了关于公布实施《中山市岐江新城L单元03-06街区规划条件论证》、《中山市岐江新城T单元控制性详细规划调整》的成果公告。此次控规确定了火炬快线的走向及未来该片区还将新增了2所九年一贯制学校。(详戳)

  1月27日,中山市自然公共交易中心发布了“古神公路与古镇快线互通立交工程勘察设计招标公告”。本次改造新建同兴南路 337m 和向阳二路 680m,两条道路均采用设计速度 60km/h 双向六车道一级公路标准建设。(详戳)

  1月28日,港口镇人民政府发布了《港口镇石特连片工业园改造片区策划及单元规划基础数据》的公示说明。港口石特工业区改造涉及总人数共14632人,4397户。片区统筹范围415.63公顷、更新单元范围77.48公顷。(详戳)

  今年开局首周,中山楼市在成交、新增、库存各维度的数据如何?我们一一来了解一下。

 上两周中山住宅成交355套

  据合富研究院数据,上两周(1.24-2.6)全市住宅成交为355套,面积为4.1万㎡,环比下降46%,同比下降68%。

 三乡镇成交64套排名首位

        雅居乐4盘同步上榜top10

  在上两周中山市各镇区住宅成交排名里,三乡镇成交64套排名首位,其中以金凯乐花园成交最多;火炬开发区成交43套排名第二,其中以雅居乐·濠头雅苑成交最多;南朗成交39套排名第三,其中多为雅居乐湾际壹号成交。

  另外,在住宅成交top10榜排名中,雅居乐锦城、雅居乐濠头雅苑、雅居乐万象郡、雅居乐湾际壹号均上榜,可见,购房者更倾向于口碑佳且成熟的本地开发商。

  商业成交74套,环降31%

  商业成交方面,上两周全市商业成交为74套,面积为0.4万㎡,环比下降31%。

  在上两周中山市各镇区商业成交排名里,港口镇成交29套排名第一,多为碧桂园卓越协信天际成交;沙溪镇成交13套排名第二,多为佳兆业·大都汇成交;南朗成交9套排名第三,多为锦绣海湾城成交。

  住宅库存58652套,商业库存32332套

  截止至2022年2月6日,中山市住宅库存58652套,667万㎡,环比上升3%。其中火炬开发区8000套居全市镇区住宅库存榜首,三乡镇6822套排名第二,西区6784套排名第三。

  截止至2022年2月6日,中山市商业库存32332套,447万㎡,环比持平。其中火炬开发区4254套居全市镇区商业库存榜首,港口镇3782套排名第二,西区3090套排名第三。

  来源:合富研究院

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