乐居买房讯  节后首周，中山三乡一盘卖爆了，绝对的楼市话题宠儿。

  上周，中山雅居乐万象郡一连加推几天，项目6000--7500元/㎡精装修单价，可谓是赚足大家的眼球。由于三乡与珠海毗邻，6字头字的价格，吸引了大批中山本地客+珠海客争相购买，现场人头攒动，场面异常火爆。（详情回顾）

  据悉，雅居乐万象郡主推15#、17#、21-23#建面约80-140㎡二至四房单位。其中，15/17#为两梯四户，21-23#为两梯六户。总体均价约7223元/㎡。

  上周，中山迎来了今年的首宗挂牌地块、中山完美金鹰汇宣布闭店改造...一起来往下看。

  2月10日中山完美金鹰汇宣布闭店，2月16号将进行升级改造。期间，星巴克、中影国际城、金阁佬、倾妍医疗美容、奥途洗车美容店正常营业。（详戳）

  今年楼市首宗出让地，位于马鞍岛上。

  2月12日，中山官网发布了“G28-2021-0095中山市翠亨新区国有建设用地使用权出让公告”。该地起始总价约11.75亿，起始楼面地价为人民币2626元/㎡，面积约223亩，未来将规划打造含280米超高层+五星级酒店！

  地块要求竞买人需要为全球排名前三的半导体及集成电路芯片产品相关企业，拿地条件较为严苛。（详戳）

  年前很多小伙伴咨询二手房数据，上周乐居编辑特意整理了一波。

  2021年中山二手住宅总成交量为33517套，2020年成交39350套，同比下滑 15%。二手住宅成交量下滑主要还是受信贷环境收紧影响。（详戳）

  上周中山住宅成交213套，环奖40%

  据合富研究院数据，上周全市住宅成交为213套，2.3万㎡，环比下降40%。

  民众排名居首，成交34套

  在上周中山市各镇区住宅成交排名里，民众成交34套排名首位，其中以旭日品萃成交最多；西区成交30套排名第二，其中以时代美宸成交最多；古镇镇成交26套排名第三，其中多为万科中央公园成交。

  港口成交35套实力夺冠

  在上周中山市各镇区商业成交排名里，港口成交35套排名首位，其中以碧桂园卓越协信天际成交最多，三乡镇成交18套排名第二，其中以御山风景成交最多；民众成交8套排名第三，其中多为旭日品萃成交。

  住宅库存56489套 商业库存32260套

  截止至2022年2月13日，中山市住宅库存56489套，646万㎡，环比下降4%。其中火炬开发区7989套居全市镇区住宅库存榜首，三乡镇6796套排名第二，南朗5192套排名第三。

  截止至2022年2月13日，中山市商业库存32260套，447万㎡，环比持平。其中火炬开发区4253套居全市镇区商业库存榜首，港口镇3747套排名第二，西区3090套排名第三。

数据来源：合富研究院