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市场成交|住宅、商业成交双双上涨!上周,中山有盘单日销售破千万
来源:乐居买房2022-02-28 18:50:22
摘要
坦洲成交最多!

  乐居买房讯  近期,不少楼盘持续上新,引发了中山局部片区的购房狂潮。

  如,三乡雅居乐万象郡、港口海伦堡玖悦府在前两周加推,已经引发了一波中山楼市躁动。

  上周,这两个项目又持续上新,两项目售楼处人气都颇高。据悉,雅居乐万象郡全新加推了25栋/26栋建面约128㎡和110㎡三四房单位,单价“7字头”起带装修;海伦堡玖悦府于日前新推的15栋,截止目前已经全部售罄,目前在推13栋、14栋,均价在8200-10900元/平。

  上周,中山还有位于新小榄的信业尚上名筑项目表现也同样吸睛,发出单日销售破1000万的大红海报。

  据悉,项目在售72-116㎡灵动n+1户型,单价在“9字头”起带装修;周末,项目加推了特价单位,均价8782元/㎡起带装修,另外,购房还限时送三重购房大礼包。

  中山城建方面,上周发生了那些热点事件,一起来往下看。

  上周,应网友的要求,乐居编辑整理了最新一期的房价地图。目前,东区均价是各镇区最高,约23143元/㎡;五桂山,均价约21667元/㎡,两镇区是目前中山平均单价能破2万/平的镇区。目前中山还有这4个镇区均价在万元以下。(详情)

  2月23日,《中山市北部产业园城市更新(“三旧”改造)片区策划(单元规划)》草案成果已通过相关审查流程。调整后,片区将新增3处R2二类居住用地,1处中小学用地,1处商业用地。

  2月24日,火炬开发区连发布两则控规。据公告,中山再添2大产业,目前中山首个研究生院+国家·级检科院选址落定。(详戳)

  2月25日,桥岗社区沙岗片区基础数据调查成果出炉!片区拟改造范围约15.78公顷(折合约236.7 亩),总人口约23417人,约涉及5979户。(详戳)

  上周,中山在住宅、商业环比都迎来上涨。

  环升7%,上周住宅成交412套

  据合富研究院,上周(2.21-2.27)全市住宅成交为412套,面积4.6万㎡,环比上升7%,同比下降62%。

  坦洲成交55套,全市最多

  在上周中山市各镇区住宅成交排名里,坦洲镇成交55套排名首位,其中以锦绣国际花城成交最多;南朗成交51套排名第二,其中以保利天汇成交最多;三乡镇成交45套排名第三,其中多为雅居乐·万象郡成交。

 环升24%,商业成交82套

  上周全市商业成交为82套,面积0.5万㎡,环比上升24%。

  在上周中山市各镇区商业成交排名里,港口镇成交56套排名第一,多为保利国际广场成交;小榄镇成交6套排名第二,全为小榄海港城成交;南区成交4套排名第三,多为碧桂园柏坦尼雅成交。

 住宅库存56420套,商业库存32002套

  截止至2022年2月27日,中山市住宅库存56420套,面积645万㎡,环比下降1%。其中火炬开发区7923套居全市镇区住宅库存榜首,三乡镇6691套排名第二,南朗5189套排名第三。

  截止至2022年2月27日,中山市商业库存32002套,面积448万㎡,环比持平。其中火炬开发区4285套居全市镇区商业库存榜首,港口镇3731套排名第二,西区3090套排名第三。

  数据来源:合富研究院

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