乐居买房讯  近期，不少楼盘持续上新，引发了中山局部片区的购房狂潮。

  如，三乡雅居乐万象郡、港口海伦堡玖悦府在前两周加推，已经引发了一波中山楼市躁动。

  上周，这两个项目又持续上新，两项目售楼处人气都颇高。据悉，雅居乐万象郡全新加推了25栋/26栋建面约128㎡和110㎡三四房单位，单价“7字头”起带装修；海伦堡玖悦府于日前新推的15栋，截止目前已经全部售罄，目前在推13栋、14栋，均价在8200-10900元/平。

  上周，中山还有位于新小榄的信业尚上名筑项目表现也同样吸睛，发出单日销售破1000万的大红海报。

  据悉，项目在售72-116㎡灵动n+1户型，单价在“9字头”起带装修；周末，项目加推了特价单位，均价8782元/㎡起带装修，另外，购房还限时送三重购房大礼包。

  中山城建方面，上周发生了那些热点事件，一起来往下看。

  上周，应网友的要求，乐居编辑整理了最新一期的房价地图。目前，东区均价是各镇区最高，约23143元/㎡；五桂山，均价约21667元/㎡，两镇区是目前中山平均单价能破2万/平的镇区。目前中山还有这4个镇区均价在万元以下。（详情）

  2月23日，《中山市北部产业园城市更新（“三旧”改造）片区策划（单元规划）》草案成果已通过相关审查流程。调整后，片区将新增3处R2二类居住用地，1处中小学用地，1处商业用地。

  2月24日，火炬开发区连发布两则控规。据公告，中山再添2大产业，目前中山首个研究生院+国家·级检科院选址落定。（详戳）

  2月25日，桥岗社区沙岗片区基础数据调查成果出炉！片区拟改造范围约15.78公顷（折合约236.7 亩），总人口约23417人，约涉及5979户。（详戳）

  上周，中山在住宅、商业环比都迎来上涨。

  环升7%，上周住宅成交412套

  据合富研究院，上周（2.21-2.27）全市住宅成交为412套，面积4.6万㎡，环比上升7%，同比下降62%。

  坦洲成交55套，全市最多

  在上周中山市各镇区住宅成交排名里，坦洲镇成交55套排名首位，其中以锦绣国际花城成交最多；南朗成交51套排名第二，其中以保利天汇成交最多；三乡镇成交45套排名第三，其中多为雅居乐·万象郡成交。

  环升24%，商业成交82套

  上周全市商业成交为82套，面积0.5万㎡，环比上升24%。

  在上周中山市各镇区商业成交排名里，港口镇成交56套排名第一，多为保利国际广场成交；小榄镇成交6套排名第二，全为小榄海港城成交；南区成交4套排名第三，多为碧桂园柏坦尼雅成交。

  住宅库存56420套，商业库存32002套

  截止至2022年2月27日，中山市住宅库存56420套，面积645万㎡，环比下降1%。其中火炬开发区7923套居全市镇区住宅库存榜首，三乡镇6691套排名第二，南朗5189套排名第三。

  截止至2022年2月27日，中山市商业库存32002套，面积448万㎡，环比持平。其中火炬开发区4285套居全市镇区商业库存榜首，港口镇3731套排名第二，西区3090套排名第三。

  数据来源：合富研究院