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  乐居买房讯  久等了，东区大龙项目终于迎来了备案！

  项目两期同时备案，首次备案货源较多。一期裕龙皓泽苑首期备案有2幢、3幢、5幢、6幢、8幢；二期裕龙雍瀚府首期备案有1幢、2幢、3幢、5幢、6幢。

  此次备案共551套房源，备案销售单价约2.5-2.7万/平，住宅一套约300万/套；复式一套在444-625万元的价格区间。

  一期裕龙皓泽苑共404套房源，备案价在2.5-2.7万之间，最低单价25340元/平，最高26562元/平。

裕龙皓泽苑2栋、6栋均93套房源，建面约118-119㎡，三房两厅户型设计，层高3米。

  裕龙皓泽苑3幢有93套房源，为建筑面积为119平三房两厅户型；5幢有93套房源，为建筑面积约143平四房两厅两卫户型；8幢有98套房源，建筑面积有102-120平三房两厅两卫户型。

  值得注意的是，这三幢顶层都有一至两套复式，分别有面积约208平、240平、171平户型，一套约在444-625万的价格区间。

  裕龙雍瀚府首批备案一共147房源，备案均价约2.6万/平。

  二期户型比较单一，仅有一个户型，建面约119平，都为三房两厅两卫设计。

  由于大龙项目地块位于东区核心区域，东区的地王项目，且拿地时间较长至今未入市，不禁成为业内话题楼盘之一。

  追溯到2017年2月22日，大龙地产以总价约4.85亿加3万+平米人才房竞得东区2宗相邻地块，总面积约51亩，楼面地价分别为12074元/平、11120元/平。

  很早之前，项目已经通过备案，当时备案名为裕龙东区花园一期/二期，显示项目为商住小区，当时两项目总投资近9亿。

  项目于2018年开始动工，当时进度即为缓慢。2020年乐居编辑再次实地探访，当时为施工状态，两宗地块同期建设，但区分为项目一期及二期，多栋楼栋已近封顶。

  且乐居编辑发现，裕龙东区花园在2021年10月的时候，前期物业管理已经启动招标，已在为项目的入市做准备。

  如今项目房价已经通过备案，楼体也是现楼，小区园林园林配套也基本完工，看样子项目入市时间应该不远了。

  裕龙东区花园位于东区紫马岭村土名“后塘”，项目毗邻远洋紫云台，堪称“握手之距”，亦临近在售的敏捷紫岭国际项目。

  项目位于东区较为繁华地段，配套很是完善。周边有盛景尚峰CBD、天奕星河coco city、华润万家、富元中润广场、远洋广场，还有旁边的六号小院商业体或将入市，周边多个大型商圈环绕。

  片区出入极其便利，靠近中山多条黄金主干道，临近中山路、博爱路、长江路，可快速通达城区其他地方。另外，项目临近中山六路，能快速接驳其他城市主干道，如长江路等。周边还分布着多个公交站台，如：天奕国际广场站、长江路--中山六路口、中山海关公交站。

  据悉，项目预计年中入市。以其区位优势是否可以打动购房者买单？我们拭目以待。