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  乐居买房讯  一年一度的“6·18狂欢购物节”又过了，不知道大家有没有买到自己心仪的商品呢？

  以往的6·18都是开发商大展拳脚的时候，推出各种让利促销活动吸引客户主动上门。今年，因疫情反复，加之市场预期偏弱，开发商也在积极寻求新的营销方式。

  本月，就有不少开发商与各街镇有关部门携手搭建购房平台，以官方补贴购房消费券，叠加楼盘优惠让利等形式，以满足更多刚需或改善客户的住房需求，推动房地产市场有序发展，帮助广大群众实现置业梦。

  如石岐街道，便于6·18购物节当日在华侨城城市展厅举行了购房月启动仪式，包括片区内的龙光玖悦臺、华发首府等7个参与购房月的楼盘活动也同步启动。

  同日，坦洲镇2022年“美丽坦洲·投资热土”盛夏狂欢季钜惠购房节也在优越城购物中心启动，有敏捷、春城、金地城等10家地产企业代表出席。

  6月19日，东凤镇机关工会组织干部职工到蓝山半岛、佛奥阳光花园等优质楼盘开展住房团购活动。据悉，活动当天，共有6个优质楼盘参与了团购活动，吸引了约60多名会员报名，现场气氛热烈，反响良好。

  据了解，此次参与活动的楼盘都非常的阔绰，现场抽奖赢大礼、暖场活动、送消费券等让利应活动有尽有。除此之外，在6月18日-30日期间购房还可享受在售楼盘专属的购房优惠，如房价折扣、赠送物业管理费等。(活动最终解释权，归开发商所有)

  上周，中山迎来多方好消息，涉及土地出让、教育、旧改、道路扩建等方面。

2.   三乡拟推地。6月16日，中山市公共资源交易中心发布了3宗经营性用地公开出让预公告。3宗用地均位于三乡镇，其中2宗为城镇住宅地，1宗为商业用地。三宗用地合计用地面积为65880㎡（约98.82亩）。

  二、6所民办学校将转公。日前，中山市教体局局长彭晓新在接受南方日报专访中，透露了中山第一批要转制的学校，包括火炬开发区卓雅、石岐体育路、小榄花城等6所学校。

  三、备受关注的石岐莲员东路扩建工程，获终于获批！

  据了解，扩建工程主要是对现状莲员东路进行扩建，起点接湖滨中路，终点接莲塘路，全长 624.211 米，规划红线宽度30米，双向四至六车道，道路等级为城市主干路，设计速度为40公里/小时。此项目总投资额14081.5577万元（约1.4亿元）。

  在这里乐居小编和大家关注的点不大相同，比较好奇的是，六百多米的路长，砸1亿多来建设，升级改造后，将是什么样？很是期待！

  日前，中山公积金连续发布了两条政策。一是涉及人才住房公积金贷款；二是公积金今年的中山住房公积金缴存基数和缴存额的公布。（详戳）

  四、猛！中山近4万亩土地拟成片开发！涉及中山13个镇区，石岐总部经济区、欢乐海岸、中山北站综合开发项目、中山科学城、南部新城等多个重点项目均有在内。

  五、超1500亩！涉3万多人！中山黄圃新丰南“旧改”基础数据公布！据公告，调查的土地共153宗，涉及土地面积为1,027,963.19㎡（约1541.94亩），包括国有土地84宗，土地面积为771569.05㎡（约1157.35亩）；集体土地69宗，土地面积为 25639.14㎡（约38.46亩）。

  环比降12%，上周住宅成交771套

  根据合富研究院数据，上周（6.13-6.19）全市住宅成交为771套，8.3万㎡，环比下降12%，同比下降36%。

  坦洲成交排名居首 共119套

  在上周中山市各镇区住宅成交排名里，坦洲镇成交119套排名首位，其中以朗诗新城成交最多；三乡镇成交93套排名第二，其中以华发观山水成交最多；西区成交89套排名第三，其中多为中南时方境成交。

  环降40% 商业成交47套

  上周全市商业成交为47套，面积0.4万㎡，环比下降40%。

  在上周中山市各镇区商业成交排名里，西区成交9套排名第一，多为天誉虹悦1925成交；港口镇和火炬开发区均成交8套排名并列第二，分别多为保利国际广场和雅居乐世光创建·赢家成交；南头镇成交6套排名并列第三，多为时光樾成交。

  1项目新增196套

  新增方面，上周中山有1个住宅项目新增，共196套，新增货量为1.8万㎡。

  在上周住宅各面积段新增里，80-90㎡面积段新增最多，为132套，占比均为34%；上周住宅各户型新增里，全为二房二厅户型共196套，占比100%。

  住宅库存53544套 商业库存32550套

  截止至2022年6月19日，中山市住宅库存53544套，611万㎡，环比下降1%。其中火炬开发区7329套居全市镇区住宅库存榜首，三乡镇6064套排名第二，坦洲镇5482套排名第三。

  截止至2022年6月19日，中山市商业库存32550套，468万㎡，环比基本持平。其中火炬开发区4460套居全市镇区商业库存榜首，港口镇3536套排名第二，西区2876套排名第三。

  数据来源：合富研究院