乐居买房讯  刚刚，南区又一新项目备案，名为“珑玥南城公馆”。

据备案项目的规模及内容了解到，该项目位于南区恒美村土名“河埔”（地块二），预计总投资约1480万元。

珑玥南城公馆整个建设仅为1栋，体量不大；项目为商业用途，用地规模5333.3平方米；商业面积7683.47平方米；层数14层。

尽管珑玥南城公馆现在才备案公示。事实上，在2021年该地块便动作频频，3月份的时候，该地块四周已遮蔽围挡，有桩基、挖掘机等大型机械进场；6月份的时候，销售中心已初显规模。

且之前也有相关媒体报道，该项目或将在2021年下半年入市。不过直到现在，该项目也没有入市消息传出。

另外，乐居编辑注意到，该项目的建设单位发生了变化。当时乐居编辑踩盘时看到的建设工程规划许可公告牌显示的单位建设为蔡某辉；今日备案的则显示为方某新。其他有关项目的备案名、建设规模与原来一致。

珑玥南城公馆位于中山南区，蒂森电梯塔旁，附近有香山天地、碧桂园柏坦尼雅等项目。

项目靠近南区恒美园山仔旧改工业区，目前，项目周边配套一般，附近有龙环菜市场、中山市启航技工学校、马岭小学。不过，未来随着恒美片区“旧改”的落实，对项目后期的租售都非常有益。