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中山土拍市场再次传来动静！

今天，乐居小编在中山看地云小程序看到，又新增了2宗住宅用地推介中。

值得注意的是，两宗地块均位于坦洲镇，一直以来，中山土拍市场鲜少看到坦洲镇身影，本次一举推出2宗宅地，实属罕见！

2宗用地体量不大，合计用地面积合计为41.37亩（约2.758万㎡），总建面合计约6.89万㎡。

从推介信息来看，两宗地块位置都还可以，周边已有多个建成小区，配套比较成熟。具体地块概况整理如下表。

今年来，中山已连续多批次推介住宅或商业用地，除去已成功出让的3宗宅地，目前中山推介中住宅用地共15宗，合计用地面积约701亩，商业用地1宗，用地面积19.49亩，地块概况如下表：

 以下是坦洲2宗地块详情 

坦洲镇新中心区D-14

坦洲镇坦神北路东侧

坦洲镇新中心区D-14地块，位于坦洲镇坦神北路东，用地面积12.97亩，容积率≤2.5，建面约2.16万㎡。地块南至德溪路，西临坦神北路。临近香海高速等交通要道，交通便利。周边现状已配备小学与幼儿园，靠近行政办公区域，配套设施齐全。

坦洲镇位居珠三角东西岸城市交汇中心点、紧邻珠海市，开车20分钟可达珠海明珠站，50分钟可达中山市中心城区、100分钟到广州南站；

坦洲镇位于中山市南部，紧邻珠海澳门，临近西部沿海高速、广珠西线高速、香海高速等高速公路，濒临珠海北站、明珠站，配合坦洲快线、坦洲大道、南坦路、神农路和界狮路等多条城市主干道构成内部交通路网。

 教育配套：周边2公里范围内有9所幼儿园、5所小学，3所中学，教育体系完善，驾车10分钟可达，出行便捷，接送无忧。

 生活配套： 周边2KM左右距离内建设有3处大型商业综合体，3处市场，1处综合医院，交通方便，配套完善，生活便捷。

休闲配套：周边2KM左右距离内有4处公园，1处市民广场，公共活动场所较多，生态资源丰富。

坦洲镇南部片区TZ-06-23

坦洲镇展腾街南侧

坦洲镇南部片区TZ-06-23地块，位于坦洲镇展腾街南侧，用地面积28.4亩，容积率下于等于2.5，建面约4.73万㎡。

项目地块北至展腾街，东临界狮南路，南临环洲南路，临近香海高速，靠近珠海市香洲区，地理区位优越。地块周边已有幼儿园及多处商业生活配套设施，靠近沙角环涌，生态环境较好。

 教育配套：周边2公里范围内有7所幼儿园、4所小学，驾车10分钟可达，出行便捷，接送无忧。

 生活配套 ：周边2KM左右距离内建设有2处大型商业综合体，1处综合医院，居住氛围浓厚，配套完善，生活便捷。

休闲配套：周边2KM左右距离内有1处度假乐园，距坦洲涌300M，公共活动场所较多，生态资源丰富。