中山火炬一新盘启动招标。
11月14日，中山市公共资源交易中心发布一则关于锦越花园监理招标公告。
据公告所述，锦越花园已由火炬开发区经济发展和科技信息局批准建设，已具备招标条件，现对该项目的施工监理进行公开招标。
投标截止时间为2022年12月14日09:00，届时也将同步开标。
建面约12.6万㎡
建9栋住宅+1栋商业楼
据了解，锦越花园位于中山市火炬开发区张家边。项目体量不小，由9栋商住楼及1栋商业楼组成，总用地面积约3.5万㎡（约52.5亩），总建筑面积约12.6万㎡。
其中，住宅面积约7.9万㎡；商业面积约7200㎡；地下室面积约3.5万㎡；其它面积约4800㎡，包括架空层、物业管理用房及其他配套设施，最高建筑高度小于80米，最大跨度不超过11米。
项目招标范围
计划工期限暂定1095个日历天，保修阶段监理工作期限24个月。具体开工日期以招标人通知为准。
项目监理期限
此次招标项目总投资估算为9.6亿元，其中建筑安装工程费暂定为4亿元。
今年8月22日，锦越花园项目便已通过备案，本次项目启动施工监理招标，意味着项目即将进入施工阶段，若进展顺利，项目或有望于明年入市。
项目周边配套完善
西侧拟建9年一贯制学校
关于锦越花园的具体位置，在今年8月16日，中山自然资源局发布的《关于中山市锦越房地产开发有限公司建设用地规划条件变更公示的通告》中有透露。
如下图所示，锦越花园位于火炬开发区火炬大道北侧，靠近建发昇荟庭项目。
根据火炬中心片区相关规划，项目西侧规划新建1所9年一贯制学校，规划为54班，项目所在地块内还规划配建1所9班幼儿园，另还需配建老年人活动中心、超市、综合社区服务中心等设施。
目前，项目周边已聚集了包括建发昇荟庭、招商禹洲·云鼎府、海伦堡千江阅等众多住宅小区，其中多为在售项目。
另外，还有德仲广场、世纪广场、太阳城，以及火炬一中、火炬中心小学等商业、教育配套环绕，生活配套齐全，居住氛围浓厚。
除了锦越花园这一新盘项目外，据了解，今年下半年，火炬开发区预计还将有至少8盘待入市。
未来，这些新盘的入市又将会给火炬、乃至中山楼市带来什么变化呢，值得期待！
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