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最快下个月开卖!颐安中山第四盘开了,听说价格有惊喜?
来源:乐居买房2023-03-01 08:00:00

就在今天

颐安中山第四盘

颐安骊璟公馆

开了!

早在上周三,乐居小编踩盘时就了解到项目即将面世,上周末项目发布官宣海报,明确将于2月28日开放营销中心。对于石岐区这个新盘,包括小编在内的很多人都比较好奇,于是,今天小编去项目实探了。

图源丨颐安骊璟公馆公众号

01、首推3栋,预计下月开盘

价格对比周边有惊喜

今天,项目营销中心刚开放,吸引了部分关注项目的居民前来咨询,上午,小编来到项目时,现场正有几组客户正在咨询,多为附近的居民。

据工作人员介绍,项目共建有3栋小高层住宅,户型面积涵盖76-125㎡,共164户。

首推的3栋为2梯3户设计,共13层,户型分别为88㎡三房、109㎡四房和125㎡四房,全为南向户型,精装交付,准现楼出售。

项目沙盘

据了解,项目预计于下月底开放实景样板间,届时有可能同步开盘,目前正在进行诚意登记,登记客户可优先选房,并享有开盘优惠。

户型图丨建面约88㎡

户型图丨建面约109㎡

价格方面,工作人员没有具体透露,不过表示对比周边在售项目有惊喜。目前周边在售项目参考均价约1.9万/平左右,到底项目会卖出什么样的价格,大家不妨大胆猜测下。

注:以上价格仅供参考,具体以项目输出为准

02、项目紧挨“石岐总部”

将入读岐江实验小学

项目位于石岐区盛华路与富康北路交接处,石岐第一小学旁边,紧挨“石岐总部”,位置很好找。

配套方面也比较优越,项目处于老城区石岐,又在岐江新城规划辐射范围内,不仅能享有醇熟且齐全的既有生活配套,未来还将同步享有岐江新城“石岐总部”诸多新建配套设施。

当前,项目周边就有岐江实验小学、石岐第一小学、中山实验小学、石岐中学、华侨中学高中部等多所学校,涵盖小学至高中。

据工作人员介绍,按招生片区划分,颐安骊璟公馆将划分到岐江实验小学招生区片划分范围,当然也可以报名参加实验小学的摇号。

岐江实验小学

此外,还有石岐大信新都汇、大信溢彩荟、石岐万象汇、利和广场,以及富力中心的岐城汇购物中心等商业配套,距离人民医院也不远,附近也有多个公园可供休闲。

项目临近的富康路,也是南中城际规划路线所在,且在附近规划有一处站点,未来建成通车将为周边居民出行提供便利。

03、满足准现楼标准

预计最快年底可收楼

项目体量不大,仅3栋住宅,且为小高层,密度不大,梯户比相对舒适。不过项目周边高层住宅比较多,可能会有采光不足的问题。

对此,工作人员介绍,整个小区的建设做了抬高设计,不管是楼栋还是园林都高于原地面,同时住宅楼栋底部也做了架空层设计,以抬高居住楼层的高度,为的就是保障低楼层户型的采光,实际采光情况如何,待下月样板间开放后,大家可到项目实地看看。

由于抬高设计,步行进入小区需要通过一处阶梯入口,同时也设有电梯,方便长者等业主进出。另外,抬高设计也实现了人车分流,小区另设有出入口直通车库。

现场可以看到,项目3栋主体建筑的楼体及外立面已经完工,营销中心门前的绿化和水景也已完工,小区内部园林正在进行收尾工作,基本已达准现楼标准。

3栋实拍

关于收楼问题,工作人员表示,目前正在进行房屋装修工程,预计最快今年底即可收楼入住。

04、2018年连拿4地布局中山

颐安项目均以准现楼入市

2018年10月,深圳颐安拿下南头住宅用地首进中山,同年又分别在西区、石岐、东区三大主城区各拿下一宗住宅地不到两个月就布局了中山4个街镇,速度之快令人咋舌,而且地块位置都相对不错,颐安也成为当年中山新进房企中的黑马。

不到5年时间,颐安在中山已相继完成4个项目开发,包括颐安熙园、颐安御品公馆、颐安陶然阁,加上新入市的颐安骊璟公馆,4个项目均已入市,且均以准现房或现房出售

中山在售项目丨来源颐安集团网站

近期,中山楼市持续升温,包括西区颐安熙园在内的多个项目看房人数明显增加,成交也在增长。

颐安骊璟公馆选在这个时候入市,想来也是看好当前市场形势,项目位置有优势,产品相对偏向刚需,对于有意城区置业的刚需群体、或有学位需求的家庭可能比较有吸引力。

对于这个新盘,你有什么看法?


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