中山住宅网签5连涨了！

根据中山合富监测的数据，上周（2月27日至3月5日），中山住宅网签1115套，环比上涨6%，同比上涨96%！这也是自2月份以来，中山住宅网签连续5周上涨！

在上周住宅成交TOP10中，排名前三的项目主要位于翠亨新区马鞍岛和坦洲镇，其中单盘成交最多达76套，为招商·臻湾府项目。

住宅成交

根据合富研究院监测，上周（2.27-3.5）中山全市住宅成交为1115套，12万㎡，环比上涨6%，同比上涨96%！

在上周中山市各镇区住宅成交排名里，南朗成交224套排名首位，其中以招商·臻湾府的成交为主；坦洲镇成交156套排名第二，其中多为逸骏半岛的成交；火炬开发区成交123套排名第三，其中多为健康花城璞悦的成交。

住宅新增

根据合富研究院监测，上周中山有3个住宅项目新增，共500套，新增货量为5.2万㎡。

上周住宅各面积段新增里，100-120㎡面积段新增为223套，占比45%；上周住宅各户型新增里二房二厅和三房二厅户型的新增一样多均为250套，各占比50%。

住宅库存

根据合富研究院数据监测,截止至2023年3月5日，中山市住宅库存45665套，524万㎡，环比下降1%。

其中火炬开发区6582套居全市镇区住宅库存榜首，南朗5275套排名第二，坦洲镇5113套排名第三。

商业成交

根据合富研究院监测，上周全市商业成交为67套，0.7万㎡，环比下降19%。

上周中山市各镇区商业成交排名里，小榄成交27套排名首位，多为卓越铂翠湾的成交；南头镇成交12套排名第二，多为海雅缤纷城成交；石岐区各成交11套排名第三，多为中山富力中心的成交。

商业库存

根据合富研究院数据监测，截止至2023年3月5日，中山市商业库存30725套，440万㎡，环比基本持平。

其中火炬开发区4132套居全市镇区商业库存榜首，港口镇3712套排名第二，西区2679套排名第三。