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3月第2周，中山住宅网签再度攀升！

上周全市住宅成交1172套，环比上升5%，住宅网签连续6周上涨！市场一片向好，可见购房者们的信心已逐步恢复。

同时，城市建设方面也有好消息。

3月10日，中山市交通运输局局长曹福全在“热点面对面”直播节目中透露，南中城际项目预计在今年3月底进场施工。而一同出席节目的中山市公路事务中心主任曾伟战则表示，兴中站将会设有4个出入口。（详情点击）

还有岐江新城扩容消息传来，起湾-紫马岭片区纳入规划范围。（详情点击）

丨来源：南方+

此外，西区马山片区规划也计划调整，包括原规划的9年制学校拟增至48班，以及多宗住宅、商业地性质调整等。（详情点击）据悉，马山旧改项目的征收和搬迁已进入扫尾冲刺阶段，即将拉开新的项目建设序幕。说到学校，今年中山有多所新学校也将投用，部分预计9月开学。

据了解，包括火炬、坦洲、大涌、东区，今年或将有一批新的公办学位供给，其中火炬、坦洲新小学预计今年9月份开学。（详情点击）

城市发展利好不断，市场也一度向好，希望中山能继续保持！
那么先来回顾一下部分楼盘的动态情况吧。楼盘活动3月11日，马鞍岛雅居乐湾际壹号大平层产品正式启动登记！据悉，项目即将推出的建面约200㎡的中轴环幕大平层户型，为一梯一户设计，享有3.25米层高，270°采光面，产品数量非常有限。

位于三乡的雅居乐万象郡则再推出一波特价单位，折后单价最低75XX元/㎡，属实令人心动。

同样，位于南头的嘉葆润禧悦也推出了数套特价房源。

此外，位于火炬的博爱里周末加推3栋小高层。据了解，项目推售的产品建面约126-140㎡，其中主推的建面约140㎡大户型备受购房者青睐，加推当天去化率便达8成。

同样在周末加推的还有中山108君悦府，据了解，项目加推9栋，建面约89-127㎡江景楼座，加推即热销。

而位于南区的远洋天著则在周末举办了“春日亲自同乐会”暖场活动。

楼市数据

住宅成交方面，根据合富研究院监测，上周全市住宅成交为1172套，12万㎡，环比上升5%，同比上升66%。

上周中山市各镇区住宅成交排名里，南朗成交186套排名首位，其中以招商·臻湾府的成交为主；三乡镇成交167套排名第二，其中多为华发观山水的成交；坦洲镇成交148套排名第三，其中多为逸骏半岛的成交。

住宅新增

根据合富研究院监测：上周中山有2个住宅项目新增，共307套，新增货量为3.5万㎡。

上周住宅各面积段新增里，120-140㎡面积段新增为131套，占比43%；上周住宅各户型新增里四房二厅的新增最多为132套，各占比43%。

住宅库存

根据合富研究院数据监测：截止至2023年3月12日，中山市住宅库存44980套，518万㎡，环比下降2%。其中火炬开发区6519套居全市镇区住宅库存榜首，南朗5109套排名第二，坦洲镇4966套排名第三。

商业成交

根据合富研究院监测，上周全市商业成交为93套，0.7万㎡，环比上升39%。

上周中山市各镇区商业成交排名里，南头镇成交21套排名首位，多为海雅缤纷城的成交；三乡镇成交18套排名第二，全为凯柏峰景成交；东区各成交12套排名第三，多为顺府江南的成交。

商业库存

根据合富研究院数据监测：截止至2023年3月12日，中山市商业库存30611套，438万㎡，环比基本持平。其中火炬开发区4130套居全市镇区商业库存榜首，港口镇3710套排名第二，西区2680套排名第三。

数据来源：中山合富