江门土拍，开闸！
上周，滨江新区年内首拍落锤！江门市蓬江区汇兴房地产开发有限公司以总价50257万元，折合楼面价4600元/㎡，成功拿下滨江新区园山湖公园旁65亩商住地块。【详情】
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土地市场如此热闹，成交情况又如何？
江门全市一手住宅成交1081套
2023年5月15日-21日，江门全市一手住宅成交1081套，住宅成交均价7788元/㎡。
其中，蓬江区成交198套，江海区成交79套，恩平市成交80套，开平市成交155套，台山市成交324套，新会区成交129套，鹤山市成交116套。
江门市区住宅网签406套
上周（2023年5月15-21日），江门市区商品房网上签约共996套，签约面积70768㎡，销售金额为586004193元，均价8281元/㎡。其中，江门市区住宅网上签约406套，签约面积为46523㎡，销售金额为484729904元，均价10419元/㎡。
住宅网签情况来看，新会区网签居首，共网签129套；其次为滨棠片区，共网签91套。
个盘网签情况
个盘网签情况来看，市区网签套数居首的楼盘为蓬江区的蒲葵之梦天心，网签32套，网签面积4675.85㎡，网签均价约14652元/㎡；排名第二的是位于江海的保利大都汇，网签18套，网签面积1814.48㎡，网签均价9788元/㎡；排名第三的是位于新会的御凯名都，网签17套，网签面积1990.96㎡，网签均价10277元/㎡。
市区楼市网签套数排行如下：
一周市区住宅供求情况
供应方面，2023年5月15-21日江门市新发放预售证0个。
二手：网签585套 均价5字头
据悉，上周（2023年5月15-21日）江门市区二手房商品房网上签约共778套。
其中住宅网上签约585套（江海区成交47套、恩平市成交35套、开平市成交77套、台山市成交84套、新会区成交114套、鹤山市成交94套、蓬江区成交134套），签约面积为63080㎡，销售金额为355308317元，均价为5633元/㎡。
来源：江门房协网 （源数据采集自江门住建局官网），江门市房屋交易和产权管理信息平台，仅供参考。
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