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官方购房优惠又来了！

继石岐区推出“万元购房补贴”政策后，小榄镇也推出了消费月活动，其中购房方面，可在楼盘原有优惠基础上，额外享受官方97折扣优惠。

根据小榄发布的消息，本次消费月活动，小榄镇内有包括联祥花园、誉美花园、菊城·御景湾1号、金乐上東城、越秀龙湖·天樾等11个项目参与，活动时间为6月11日至30日，购房客户需于7月20日前凭认购书、定金收据、身份证等到小榄镇城建局领取纸质折扣券。

来源丨小榄发布

在官方相继加码为楼市助力的同时，中山各楼盘也奋力冲刺着年中业绩。上一周，又有多个项目加推新品入市抢占客源，同时，各种特价优惠也持续开卷。

楼盘活动

上周，包括雅居乐·凯茵云顶、雅居乐·万象郡、华发学府壹号、碧桂园·凤凰城等多个项目都有加推动作。

其中，凯茵云顶加推的是全新2栋建面约102-130㎡带装三至四房，吸引不少意向客户上门看房、咨询。

此外，包括中山宝龙城、远洋天著、迪兴博爱里、雅居乐耀玥台、佳兆业·阅山府、嘉葆润·禧悦等项目都有限量推出一批特价房源，有项目单套房源最高优惠约49万。

热点城事

一、深中通道海底隧道全线合龙

6月11日凌晨，深中通道海底隧道最终接头与E24管节的精准对接，历时5年时间，深中通道海底隧道实现全线合龙，中山与深圳两市终于在伶仃洋海底实现“牵手”。
据了解，深中通道海底隧道合龙后，还需进行最终接头后焊段施工，力争于11月实现隧道贯通。
此外，深中通道桥梁工程已经合龙，人工岛工程有序推进中，还有路面、机电、房建交安和管内工程已经全面展开，正向2024年建成通车奋力冲刺。

二、马鞍岛、火炬推宅地

6月6日、7日，中山连推2宗住宅地块，分别位于翠亨新区马鞍岛和火炬开发区。

其中，翠亨新区地块位于马鞍岛西三围，用地面积约148亩，起拍总价约19.8亿；火炬地块位于张家边海傍村大王头，用地面积约12亩，起拍总价约1.7亿，两宗用地将分别于7月11日、12日上午开拍。

三、南外环接城南路匝道通车

6月5日，南外环路接城南路转盘上、下匝道正式完工开放试通车。市民从城南路可直接进入南外环主线，不需要再绕行，进一步缓解了博爱路中山二桥交通压力。

图源丨中山市交通运输局

楼市数据

网签方面，根据合富监测的数据，上周中山住宅、商业成交均有小幅上升。具体数据如下：

1.住宅成交750套 环涨7%

根据合富研究院监测，上周（6.5-6.11）中山全市住宅成交为750套，8.54万㎡，环比上升7%，同比下降3%；

在上周中山市各镇区住宅成交排名里，南朗成交111套排名首位，其中以万科西海岸的成交为主；坦洲镇成交77套排名第二，其中多为朗诗新城的成交；火炬开发区成交75套排名第三，其中多为澜溪泮岛的成交。

2.住宅新增100套

根据合富研究院监测，上周中山有2个住宅项目新增，共100套，新增货量为1.03万㎡。

上周住宅各面积段新增里，100-120㎡面积段新增为40套，占比40%；上周住宅各户型新增里三房二厅的新增最多为60套，占比60%。

3.住宅库存环降2%

根据合富研究院数据监测，截止至2023年6月11日，中山市住宅库存58918套，703万㎡，环比下降2%。

其中火炬开发区8290套居全市镇区住宅库存榜首，坦洲镇7129套排名第二，南朗5619套排名第三。

4.商业成交101套 环涨3%

根据合富研究院监测，上周全市商业成交为101套，0.62万㎡，环比上升3%；

在上周中山市各镇区商业成交排名里，港口镇成交27套排名首位，多为保利国际广场的成交；南头镇成交26套排名第二，多为海雅缤纷城的成交；西区成交20套排名第三，多为时代美宸的成交。

5.商业库存环比持平

根据合富研究院数据监测，截止至2023年6月11日，中山市商业库存45900套，645万㎡，环比基本持平。

其中火炬开发区5994套居全市镇区商业库存榜首，西区4545套排名第二，南头镇4379套排名第三。

数据来源丨中山合富