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供需倒挂!上周,中山住宅网签环降23%
来源:乐居买房2023-06-28 01:20:25

过去一周,划龙舟的“广东房东”火遍全网,为这个端午节增添了不少热度;值得一提的是,这个端午节,在中山举办的粤港澳大湾区龙舟邀请赛,也上演了一场激情竞渡。以此同时,广东人端午节满满的仪式感也是出圈了。

另一方面,中山包括保利天珺、保利·和光尘樾、博爱里、德宝怡高、越秀天樾湾等多个楼盘,借着端午节点,继续推出优惠促销,吸引了一波客户上门看房。


同时,南区、坦洲官方也出手了,分别组织街镇内开发商在端午节期间推优惠让利购房者。

包括南区远洋天著、碧桂园凤凰城、德商樾玺,坦洲锦绣国际花城、朗诗新城等十几个项目纷纷推出购房优惠,其中有项目最高优惠96万/套;还有项目成交送产权车位、送10万元家电礼包等,优惠力度相当不错。

虽然不少楼盘积极推优惠促进成交,但上周的网签数据并不理想,再次出现下滑。

中山住宅成交

根据合富研究院监测,上周(6.19-6.25)中山全市住宅成交为481套,5.25万㎡,环比下降23%,同比下降78%;

在上周中山市各镇区住宅成交排名里,南朗成交99套排名首位,其中以万科深业湾中新城的成交为主;三乡镇成交57套排名第二,其中多为海棠郡的成交;坦洲镇成交47套排名第三,其中多为中澳春城的成交。

中山住宅新增

根据合富研究院监测,上周中山有4个住宅项目新增,共510套,新增货量为5.27万㎡。

上周住宅各面积段新增里,100-120㎡面积段新增为181套,占比35%;上周住宅各户型新增里三房二厅的新增最多为265套,占比52%。

中山住宅库存

根据合富研究院数据监测,截止至2023年6月25日,中山市住宅库存56809套,686万㎡,环比下降5%。

其中火炬开发区8367套居全市镇区住宅库存榜首,坦洲镇6551套排名第二,南朗5404套排名第三。

中山商业成交

根据合富研究院监测,上周全市商业成交为1340.85万㎡,环比下降9%

在上周中山市各镇区商业成交排名里,西区成交43套排名首位,多为时代美宸的成交;南头镇成交26套排名第二,多为海雅缤纷城的成交;港口镇成交21套排名第三,多为保利国际广场的成交。

中山商业库存根据合富研究院数据监测,截止至2023年6月25日,中山市商业库存45473套,639万㎡,环比基本持平。

其中火炬开发区5953套居全市镇区商业库存榜首,西区4477套排名第二,南头镇4332套排名第三。

数据来源丨中山合富


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