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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

上乘蓝岸位于中山市港口镇兴港北路7号,全新升级力作 续写轻奢人居蓝本

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为14030元/㎡可供参考

2、项目户型面积80~100㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有6个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为14030元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积20135㎡；建筑面积68154.07㎡；总共474户；建筑类型包括塔楼。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。

【户型分析】

上乘蓝岸100-109㎡“3+1”房-四居室-建面约100㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图上乘蓝岸100-109㎡“3+1”房

该户型建面约100㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

户型整体格局方正，实用率高。玄关入户，多功能房可根据不同需求改造，满足业主的不同需求。景观阳台与餐厅飘窗形成对流，屋内整体采光通风效果俱佳。U型厨房实用性高，洗切煮动线流畅。主卧套房设计，私密性高。

上乘蓝岸80㎡“2+1”房-三居室-建面约80㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图上乘蓝岸80㎡“2+1”房

该户型建面约80㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

户型整体格局方正，动静分区布局合理。LDK一体化设计，U型厨房实用性高，洗切煮动线流畅。公卫处于休息区居中位置，方便日常起居生活。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有6个公交站，最近的是浅水湖桥北(公交站), 与楼盘直线距离为101米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有17个幼儿园，最近的是英博托儿所，距离楼盘928米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为中山市港口医院，距离楼盘1367米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个大型超市，为好万家百货，距离楼盘570米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含80~100㎡，适合意向定居中山市的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。