中山买房人注意啦！
2023年11月29日，中山住建局下发关于修订《中山市购买新建商品房注意事项》的通知。
据通知可知，中山住建局已对《中山市购买新建商品房注意事项》进行了修订，并形成《中山市购买新建商品房注意事项确认书（2023年版）》（以下简称《确认书》）。
通知明确，自2023年12月1日起，新建商品房交易购房人签订注意事项使用全新版《确认书》。
全新版《确认书》涉及内容更细致更全面，充分保障商品房买卖双方的合法权益，尤其对于初次买房的“小白”来说，更具有实质性意义。
第一部分确认的拟认购商品房的基本信息，包括楼栋房号、建筑面积、公摊面积、户型、结构、交付标准、房屋用途，以及商品房产权是否存在抵押等情况。
第二部分确认的是拟认购商品房是属于预售商品房还是现房，如果是预售商品房，需确认预售许可证、预售资金监管信息等；现房则需要确认房屋不动产权证号。
第三部分是商品房销售现场公示信息内容的确认。
《确认书》详细罗列了包括企业和销售人员信息、商品房项目信息、商品房销售信息、项目周边影响因素以及其他注意事项等共22个具体确认事项。
具体涉及销售人员个人信息、商品房项目竣工交付时间、商品房销售价格销售进度表及折扣优惠、项目规划红线外设施或影响因素等，详细内容见下方完整《确认书》。
来源丨中山住建局
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