正文

2023年已近尾声，恰逢“双12”节点，中山楼市的年终福利加码输出，吸引不少意向客户前往心仪项目看房。

此外，还有个别新项目也赶在年底前入市。

01、楼盘活动

上周，中山小榄镇迎来新盘宏新·尚选府正式开放营销中心和样板间，同步推售建面约90-128㎡精装单位，均价9200-9500元/㎡，吸引大批周边居民上门看房。

除了新盘，上周中山多个项目推出了“双12”或年终限时优惠，为项目带来不错的成交。

翠亨新区马鞍岛万科深业·湾中新城，单日就成交了19套。该项目目前正推出建面约69-259㎡洋房产品，其中包含了项目新推出的大平层产品。

石岐区颐安·骊璟公馆，年终总裁特批专场优惠，包括限时98折，12月物管费、家电等优惠，吸引多批客户上门认购。

还有坦洲中澳·柏悦项目，单日劲销超2000万。

另外，今天正值12月12日，不少项目的“双12”优惠正在进行中。

其中华润仁恒·公园四季，推出了“金喜3重礼”，包括认购指定房源送3万元车位大礼包、送36个月物管费以及家电三件套；同时，项目也推出一批清栋优惠房源，单价约1.43万/㎡起，最高优惠34万/套。

越秀建发·玺樾推出购房指定房源送车位使用权；还有“双12”特批96折优惠；火炬住建最高补贴5万元，以及政企合作优惠补贴3万元等；

招商禹洲·云鼎府推出千人大团购优惠，最高享8万元置业大补贴；

还有中山保利贴贴购房节，中山保利在售项目均推出“年终奖”福利，如保利瑧悦成交指定房源赢价值6888元戴森大礼包，还有抽奖赢迪士尼家庭套票等；

保利天珺首付15万起，成交送家电10件套，清栋专享98折优惠等。

更多楼盘“双12”优惠活动如下。

02、楼市数据

1.住宅成交403套

根据合富监测的数据，上周（12.4-12.10）中山住宅网签403套，4.29万㎡，环比下降3%，同比下降33%。

在上周中山市各镇区住宅成交排名里，坦洲镇成交63套排名首位，主要为锦绣国际花城的成交；

石岐区成交58套排名第二，其中多为喜达苑老盘网签；

三乡镇成交50套排名并列第三，其中多为雅居乐万象郡的成交。

2.住宅新增320套

根据合富研究院监测，上周中山有2个住宅项目新增，共320套，新增货量为3.1万㎡；

2个项目分别为港口镇上乘蓝岸，新增200套，火炬开发区健康花城·璞悦新增120套。

上周住宅各面积段新增里，80-90㎡面积以上段新增为160套，占比50%；

上周住宅各户型新增里三房二厅的新增最多为210套，占比66%。

3.商业成交103套

根据合富研究院监测，上周中山市商业成交103套，0.6万㎡。

在上周中山市各镇区商业成交排名里，石岐成交30套排名首位，多为臻铂公馆的成交；

南朗成交17套排名第二，全为万科深业湾中新城的成交；

火炬开发区成交11套排名第三，多为赢家的成交。

数据来源丨中山合富