上周,中山楼市迎来一小波成交热潮,保利东区、马鞍岛项目继续发力,保利臻悦单周成交28套,保利天汇熙岸组团清栋活动,陆续成交超22套;
敏捷锦绣海湾城、锦绣国际花城,周末看房人气旺,期间陆续有客户成交;还有火炬开发区越秀建发·玺悦、小榄信业·尚上名筑、港口中海世纪荟等项目,上周也陆续有客成交。
上周,中山网签也发力了,住宅、商业网签数据纷纷上涨,住宅供应则降了下来。具体数据如何,一起来看看。
一、住宅网签472套
环比、同比双涨
据中山合富监测,上周(4.8-4.14)中山全市住宅成交为472套,5.1万㎡,环比上升65%,同比上升51%,清明小长假后,网签恢复常态,上周网签量接近至3月最高网签量。
在上周中山市各镇区住宅成交排名里,坦洲镇成交83套排名首位,多为中澳春城的网签;火炬开发区成交68套排名第二,多为健康花城璞悦的网签;南朗成交65套排名第三,多为雅居乐湾际壹号的网签。
从单项目看,上周网签前十项目,单盘网签量并不高,差距不大,相对比较平均,其中山健康花城璞悦网签19套,雅居乐湾际壹号网签16套,保利臻悦、中山粤海城、中澳春城均网签15套,其他TOP10项目成交分别为13套或12套。
二、住宅新增263套 仅1项目新增
根据合富研究院监测,上周中山有1个住宅项目新增,为华发观山水,共263套,新增货量为2.73万㎡;
上周住宅各面积段新增里,最多为90-100㎡面积段的新增为132套,占比50%;各户型最多二房二厅新增为197套,占比75%;
三、商业成交227套,大涨773%
根据合富研究院监测,上周中山全市商业成交227套,1.8万㎡,环比上升773%;
上周中山市各镇区商业成交排名里,三乡镇成交94套排名首位,多为华发观山水的商业街批量网签;西区成交61套排名第二,多为汇成公馆的批量网签;神湾镇成交32套排名第三,全为怡景湾的网签。
数据来源:中山合富
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