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3.95亿,3栋住宅!保利东区新盘,火速备案!
来源:乐居买房2024-05-24 15:55:09
摘要
拿地仅一周即备案

拿地仅1周,保利东区新盘火速备案!

5月23日,中山有一项目通过备案,备案名为瑧悦府,地址位于中山市东区齐乐路西侧,即今年5月17日,保利拿下的东区住宅地所在。

从拿地到备案,仅一周时间,速度非常快,不过从备案的起止时间来看,项目没那么快启动。

投资约3.95亿

拟建3栋住宅

备案信息显示,项目总投资39515万元(约3.95亿)。

瑧悦府总建筑面积为32196.12㎡,占地面积为8803.89㎡。建设内容包括2栋29层住宅,1栋16层住宅,2栋1层公建,1栋1层门楼,2层地下室。

其中住宅面积为21567.77㎡;公建面积为431.24㎡;其它面积为1447.33㎡;地下室面积为8749.78㎡(项目无别墅类房地产开发)。

项目起始时间为2025年12月1日至2028年12月1日,从这个时间来看,项目没那么快入市。

地处主城核心片区

学校+商圈+公园配套加持

就在今年5月17日,东区齐乐路西侧一宗住宅用地成功出让,竞得人为保利,成交总价约1.65亿,成交楼面地价为7500元/㎡【回顾】,这也是保利第三次落子中山东区。

此宗宅地体量不大,约13亩,但地处主城区东区,位置优越,配套醇熟,学校、商圈、公园环绕,地块条件相当不错。

项目所在位置,北临东区中学,东至齐乐路,西临东文路,临近长江路和中山五路,交通较为便利。

周边有石岐中心小学、东区中学、中山机关三幼等学校,教育资源丰富;华润万家、天奕星河Cococity,富逸城Top Park等商业环绕;距离紫马岭公园、华侨公园不远;附近有奕翠园、紫岭国际、雅苑等小区,片区环境好,配套齐全,生活氛围浓厚,具有较高居住价值。

保利深耕中山十多年,开发有保利国际广场、保利林语等10大知名项目,主要分布东区、港口、翠亨新区、火炬、古镇、五桂山等街镇。

目前,包括保利天汇、保利天珺、保利瑧悦、保利和光尘樾等项目正热销中,这几个项目正是保利“天字系”、“悦字系”、“和光系”等TOP级产品系列,选址占据片区优越地段,产品定位高,质量优,赢得众多客户青睐。

图源丨保利在中山

瑧悦府是保利布局东区的第三盘,处主城核心区域,且备案名带有“悦”字,定位应是不低,这次保利又会带来什么样的产品呢?可以期待下。

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