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  日前，保利以28.28亿摘得位于岐江新城内的124亩住宅地已经备案。项目备案名为天珺花园，总投资约49.7亿元，起止年限为2021年3月1日到2023年3月1日。

  总建面341692.91㎡

  拟建17栋住宅+6栋公建配套

  根据备案信息，天珺花园总建筑面积为341692.91平方米，占地面积：82942.87平方米。其中住宅建筑面积为：250000平方米；公建配套建面为11933平方米；其余小区配套设施建筑面积为：759.91平方米；地下室建筑面积为：79000平方米。建设内容包括：17栋33层住宅，6栋3层公建配套建筑，1栋2层地下室。

  在10月21日，保利地产就以底价28.28亿拿下位于东区沙湾路东侧约124.41亩城镇住宅用地，楼面价11000元/㎡！地块按成品住宅销售，不能配置商业建筑，须配套12班幼儿园一处。（详情点击）

  2020年，中山土拍市场楼面价过万的城镇住宅地共有3宗，分别为翠亨恒大地块、9月份才拿地的翠亨招商地块以及10月新鲜出炉的保利东区地块。值得一提的是，天珺花园地块位置为目前东区楼面起拍价之最，楼面地价为人民币11000元/平方米。

  地处岐江新城内，后期发展极具想象空间

  天珺花园地块位于中山市东区中山市东区沙湾路东侧，周边规划配套较为丰富。东侧为迪兴拿下的国际学校地块，临近东区总部经济区，区域内五星级酒店、超490米高地标建筑等配套正逐步兑现，后期发展极具想象空间。

  一个小延伸：

  保利从2010年正式进驻中山，深耕中山10年，目前在中山开发有保利中山林语、保利香槟国际、保利国际广场、保利碧桂园领秀海、保利远洋领秀山、碧桂园保利天启、保利天汇等8大项目。这次拿地，是保利部署东区的第一个项目，保利在中山的布局将再添羽翼。